A warm welcome!
Discover this charming flat with a weighted floor area of 31.7 m2, located on the first floor overlooking the garden of a well-maintained luxury building built in 1996 in the dynamic 19th arrondissement of Paris, close to Laumière.
This property offers:
- A spacious, bright living area with an open-plan kitchen opening onto an unoverlooked garden
- A bathroom
- A south-east-facing terrace, a real bonus when the weather's nice
- A cellar providing much-needed extra storage space in the heart of the capital
- A large shared garden for all co-owners to enjoy
Benefits :
- The flat is ideally suited to a first-time purchase or rental investment.
The property's location is also very attractive:
- Transport: just a few minutes' walk from Laumière (line 5) and Jaurès (lines 2, 5 and 7bis) metro stations. There are also several bus stops nearby.
- Schools: close to the Lycée Henri Bergson, the American English School and the Democratic School of Paris.
- Green spaces: within walking distance of the Jardin d'Eole, the Parc des Buttes-Chaumont and the small Riquet Garden block.
Worth noting:
- Conventional consumption: 163 kWhEP/m².an (C)
- Estimated emissions: 4 kg CO2/m².an (A)
- Co-ownership charges: €50/month
- Property tax: 900€/year
Selling price: €269,000
Sale by delegation of mandate (vendor's charge).
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
Wichtigste Eigenschaften:
28 m² Wohnfläche
DPEC (163)
Studio
GESA (4)
N/C
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Preis 269.000 €
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Referenz:
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Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 19, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
269.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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