Ort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen der Cevennen, die von der Unesco klassifiziert wurden.
Annehmlichkeiten sind weniger als 10 km entfernt (Anduze, St. Jean du Gard oder Lasalle)
Beschreibung der Wohnräume.
Ein Teil des Daches wurde erneuert.
Das Gebäude verfügt über drei Ebenen, die komplett renoviert werden müssen.
Über den Haupteingang gelangt man in die oberste Ebene.
Diese letzte Ebene (2 Zimmer mit insgesamt 85 m2 im Erdgeschoss), die sich zur Terrasse hin öffnet, ist vorzuziehen, um Ihr eigenes "Zuhause" zu schaffen. Die Höhe ermöglicht den Bau eines Zwischengeschosses von ca. 30 m2.
Die mittlere Ebene (2 Zimmer mit insgesamt 85 m2 im Erdgeschoss) ist von der oberen Ebene aus zugänglich.
Die untere Ebene wird für die Lagerung genutzt.
Beschreibung des Grundstücks
Das Anwesen mit einer Fläche von 2,15 Hektar besteht aus:
Ein flaches Grundstück von ca. 0,8 Hektar
Eine Reihe von Terrassen der Cevennen, die berühmten "Faïsses", die über einen sicheren Steg erreichbar sind
Ein Wald aus Steineichen
Besondere Vorteile
Eine permanente Quelle, die in einem Becken an einem der Steingutrohre aufgefangen ist, transportiert das Wasser durch Schwerkraft das ganze Jahr über zur Mühle.
Ein kleiner Fluss fließt durch das Grundstück.
Ein Bewässerungskanal auf dem flachen Land muss wieder in Betrieb genommen werden. Zu seiner Zeit erlaubte es den Gemüseanbau auf flachem Land.
Es gibt auch einen privaten Badebereich.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
Keine Heizung
GESN/C
Keller
2,16 Hektar Grundstück
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Terrasse
Kamin
5 Zimmer
DPEN/C
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 215.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.264,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
1159328
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Anduze, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
215.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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