Your real estate sales agent Stéphan Henriet is delighted to present to you this magnificent old house, an authentic type 6 farmhouse, with a living area of 146 m². It is composed on the ground floor of a living room, a dining room, an office and a fitted kitchen. Upstairs, three spacious bedrooms, a laundry room and a bathroom. On the garden level, a boiler room workshop, a barn garage, an attic and a cellar. The house is on a plot of 2023 m². Offering a harmonious blend of traditional character and modern comfort, this spacious property will seduce you with its many assets. Equipment and advantages: • Central radiator heating controlled by a mixed wood and fuel boiler for reduced costs • Double glazing and insulated roof • Water supply system with softener • Spacious barn of 135.58 m2 with possibility of storage or extension of the house • Wooded and enclosed garden not overlooked, with a garden shed Environment and amenities: Nestled in a small peaceful village, this property offers a living environment combining tranquility and serenity. While being close to nature, you will also benefit from the proximity of all the amenities offered by the village of Buzancy (08), just a few kilometers away. You will find supermarkets, shops, doctors, a pharmacy, La Poste, a campsite, and much more. In addition, the village of Buzancy is renowned for its numerous events and festivities, including the famous FestiBuz, a music festival appreciated throughout the region. Don't miss this unique opportunity to acquire this true haven of peace, where modern comfort and traditional charm combine harmoniously. today to arrange a viewing on . Composition of the house: Living room: 14.01 m² Dining room: 16.00 m² Kitchen: 18.27 m² Cellar: 5.58 m² Office: 15.94 m² Shower room: 13.91 m² Linen room: 14.25 m² Bedroom 1: 15.82 m² Bedroom 2: 15.93 m² Bedroom 3: 18.15 m² Barn: 135.58 m² Boiler room workshop: 29.20 m² Attic: 37.51 m² Cellar: 18.40 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
146 m² Wohnfläche
N/C
2023 m² Grundstück
DPEE (329)
6 Zimmer
GESD (48)
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Preis 145.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 993,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937755792
Auftragsnummer: 844408
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Buzancy, in Ardennes (Region Champagne-Ardennes).
Buzancy, Ardennes, Champagne-Ardennes
Buzancy, Ardennes, Champagne-Ardennes
145.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)329 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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