Allgemeine Beschreibung
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Chance, die es zu ergreifen gilt! In Camaret sur Aigues
Clotilde Fallas präsentiert dieses 142 m² große Einfamilienhaus, das ein großes Potenzial bietet.
Dieses Haus genießt eine ruhige Umgebung, außerhalb der Wohnsiedlung, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes, Geschäften und Schulen entfernt. Sie haben auch schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und der schönen umliegenden Landschaft.
Es ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 933 m² mit einer großen überdachten Terrasse, einer Garage und einem Poolhaus. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, eine separate Toilette, eine Speisekammer, eine Waschküche, eine separate Küche von 16 m² sowie ein helles Wohnzimmer von 38 m². Im Obergeschoss finden Sie zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 14 m². Ein Hauch von Modernität wird Ihr Interieur vervollständigen.
Liebhaber guter Weine werden sich freuen, im Untergeschoss einen Keller zu entdecken, der sich ideal für die Konservierung ihrer kostbaren Jahrgänge eignet. Für Ihren Komfort ist die Immobilie mit einer reversiblen Heizung im ersten Stock, einer im Erdgeschoss installierten Wärmepumpe, einer doppelt verglasten Tischlerei und Glasfaser ausgestattet, um dauerhaft verbunden zu bleiben.
Der Außenbereich bietet Platz für einen Swimmingpool, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Hohes Potenzial in der gesamten Immobilie, um Ihrer Familie ein ruhiges Wohnumfeld zu bieten.
Warten Sie nicht länger, besuchen Sie dieses Haus ohne Verzögerung!
Verkaufspreis: 339 000 Euro (Verkäufergebühr)
Energieverbrauch D: 194 kWh/m²/Jahr
(Diagnose vor der Installation der Wärmepumpe)
Treibhausgasemission D: 43 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 2020 und 2800 Euro
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses schöne Anwesen zu entdecken, wenden Sie sich bitte an Clotilde Fallas oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Clotilde Fallas verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac Avignon 909 053 597 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter
Mandat ref : 333920 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Clotilde Fallas (ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Avignon - .
Wichtigste Eigenschaften:
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142 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (194)
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933 m² Grundstück
1 Bad
GESD (43)
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6 Zimmer
N/C
Keller
Preis 339.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
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andere Währung
Referenz:
333920ocfal
Auftragsnummer: 333920
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees