Hérault (34) Castelnau le Lez - Quartier Courtarelle In einer begehrten Wohngegend, außer Sichtweite, präsentieren wir dieses von einem Architekten entworfene Anwesen von 200 m2 mit einem grünen Grundstück mit mehreren Arten von ca. 1400 m2 und einem Swimmingpool von 11mX5m. Diese Immobilie profitiert von reichlich Helligkeit, einem großzügigen Raum und einem Volumen, das ein Potenzial für Leben und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Erdgeschoss besteht aus: einer einladenden Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer von mehr als 70 m2 führt, in dem eine freundliche Atmosphäre um einen modernen Kamin herum herrscht, der bis 360° offen ist. Alle mit Blick auf eine Terrasse, den Garten und den Salzwasserpool. Um diese Ebene zu vervollständigen, gibt es eine Master-Suite, ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und einem Badezimmer von jeweils ca. 25 m2, ein 3. Schlafzimmer und eine separate Toilette. Schließlich verschönern eine Waschküche und eine Doppelgarage von mehr als 25 m2 das Ganze. Im Obergeschoss führt ein großes Zwischengeschoss, das als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, zu 2 schönen Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad und eine Toilette verfügt. Um Ihren Komfort zu vervollständigen, verfügt das Haus über Sonnenkollektoren, die Ihren Energieverbrauch um die Hälfte reduzieren, alle Annehmlichkeiten in der Nähe (G. Pompidou Gymnasium, Schulen, Geschäfte, Sportpalast, Klinik...) Für jeden Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Informationen über die Naturrisiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verwaltet von Ei - Sonia Kerangueven, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Montpellier unter der Nummer 889 459 741. Kontakt:. Ei Stéphane Valez, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Montpellier unter der Nummer 483 462 396. Kontakt: (Verfügbar 7/7). - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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