20 Minuten von Cluny entfernt, am Rande eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten, kehrt dieses Haus der Nordseite eines kleinen und sehr ruhigen Platzes den Rücken zu und blickt auf die Südseite seines Gartens. Das Gebäude ist alt und erhebt sich mit einer gewissen Präsenz. Der Zugang erfolgt durch ein großes Tor. Das Haus befindet sich in einem Keller und einer imposanten Garage und ist über eine breite Galerie mit Blick auf den Garten zugänglich. Die Eingangstür öffnet sich in eine Wohnküche mit einer hohen französischen Decke und historischen Terrakotta-Bodenfliesen. Das Zimmer ist wunderschön, auf 3 Seiten offen mit Marken-Holzofen. Eine Treppe führt eine halbe Ebene nach oben, um ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC zu erreichen. Die Treppe führt eine halbe Ebene nach oben mit 1 Schlafzimmer und Bad-WC. Es gibt noch einen Dachboden, der gerade ausgebaut wird, was ein hervorragendes Schlafzimmer abgeben würde. Eine schöne unabhängige Werkstatt von 40 m² vervollständigt das Anwesen und ist über einen gemeinsamen Weg mit dem Nachbarn erreichbar. Dieses Haus hat seinen alten Charme bewahrt. Es ist in gutem Zustand und bietet schöne und große Stücke. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt, können Sie den Garten dank der großen Galerie, die im Sommer natürlich zum Hauptraum wird, in vollen Zügen genießen. Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die in einem alten Haus mit Charme in einem mittelalterlichen und lebendigen Dorf leben möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
106 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ausrichtung Süden
427 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (328)
Keller
Einbauküche
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (52)
Wandschränke
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Preis 270.000 €
Preis/m²: 2.547,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
3755
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Sud Bourgogne Immobilier - Soth
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cormatin, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Cormatin, Saône-et-Loire, Burgund
Cormatin, Saône-et-Loire, Burgund
270.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)328 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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