Craponne - Liberkeys bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Einfamilienhaus von 250m² (170m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 1022m² mit Swimmingpool und Nebengebäude.
Virtueller Rundgang auf unserer Website und zusätzliche Karten auf Anfrage.
Helles Haus ohne Vis-à-vis, mit dreifacher Belichtung, kürzlich komplett renoviert, bietet es einen großen Eingang mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, mit Kamin, Zugang zu einem Zwischengeschoss, eine separate und ausgestattete Küche mit Essbereich von 17m², ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC.
Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer von 12 und 14 m², ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Heizungskeller mit einer Gesamtfläche von 30 m².
Das Anwesen wird durch eine separate Garage von 17m² und ein unabhängiges Studio von 25m² zur Auffrischung vervollständigt.
Der Außenbereich bietet einen 9x5m großen Swimmingpool auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 1022m², sowie einen Brunnen.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Veranda auf der Terrassenseite zu bauen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern.
Vorteile:
- Helles Haus mit dreifacher Belichtung ohne Vis-à-vis
- Großes Wohnzimmer mit Domdecke, Kamin und Zwischengeschoss für insgesamt 60m²
- Voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum (zum Wohnzimmer hin öffnend)
- 4 Schlafzimmer mit Parkettboden, davon 2 mit Stauraum
- 2 separate Toiletten
- 1 Badezimmer und ein Duschbad
- Große Garage von 17m²
- Nebengebäude mit Studio von 25m² mit separatem Eingang
- Elektrisches Tor
- Energieeffizienz-Diagnose C
Ort:
Das Hotel liegt in einer Wohngegend von Craponne, 500 m von der Avenue Pierre Dumont und ihren Geschäften entfernt.
- Grundschule 10 Minuten zu Fuß entfernt
- Colleges in Craponne zu Fuß erreichbar
- Hypermarkt Leclerc in Grézieu La Varenne in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- großer Markt in Craponne mittwochs und samstags
Schneller Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß:
- Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß zur Gorge de Loup (C24 und C24E)
Die Grundsteuer beträgt 2.280 € pro Jahr.
Doppelverglasung mit manuellen Rollläden.
Individuelle Beheizung durch Gasheizkörper.
Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für das Bauprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Augustin Laplane, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen beim Rsac von Lyon unter der Nummer 803 263 433.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESD (21)
Wohnzimmer
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1022 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (121)
1 Parkplatz
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Preis 749.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.996,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom5555
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Craponne, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
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21
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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