Einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grasse, das eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Das Anwesen umfasst 4 Gebäude, einen Meister im palladianischen Stil von ca. 500 m2, 2 Gästepavillons von jeweils ca. 70 m2 und ein prächtiges Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert für Gäste sowie eine Wohnung für Hausmeister, sie bieten luxuriöse Oberflächen und raffinierte Dekoration.
Eingebettet in die Hügel von Grasse, ist das mehr als 6 Hektar große Land mit mediterranen Arten, 800 Olivenbäumen, die jedes Jahr eine beträchtliche Ernte liefern, sowie einem Rosengarten bepflanzt.
1. Palladianische Hauptvilla von 500 m², bestehend aus Folgendem:
Erdgeschoß:
Eingangshalle, Wohnzimmer, professionelle Küche mit Essbereich, Esszimmer. Große überdachte Terrassen.
Erster Stock: Zwei sehr große Master-Suiten mit Ankleidezimmern, Badezimmern, Büro.
Gäste-WC, Weinkeller, Wäscherei.
2. Gästevilla, bestehend aus Folgendem:
Master-Suite mit Sitzecke, Duschbad und Ankleidezimmer. Schornstein.
Unabhängiger Fitnessraum auf der Gartenebene.
3. Gästevilla 2, bestehend aus Folgendem:
Master-Suite mit Sitzecke, Duschbad und Ankleidezimmer. Schornstein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss von 70m2.
Großer beheizter Pool, umgeben von einer Terrasse.
Poolhaus.
Freistehendes Gästehaus aus Stein mit einer Suite mit einem Schlafzimmer.
4. Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, semiprofessionelle Küche, Türen zur Terrasse mit Pizzaofen.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer.
Separater Flügel von 90 m² für das Personal mit 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche.
Beheiztes Schwimmbad mit Werkstatt und Duschbad.
2 Garagen.
Grundstück von 6 Hektar mit absoluter Privatsphäre.
Dieses spektakuläre Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, vereint das Vergnügen, im Herzen der provenzalischen Landschaft zu leben, nur wenige Minuten von den besten Golfclubs, Country Clubs, Städten und Dörfern, 20 Minuten von der Croisette in Cannes und weniger als 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.
Energieeffizienzklasse: B - Klimaklasse: D / Dpe alte Ausführung
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Gebühren zu Lasten des Verkäufers - Shirley Thompson - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 805 347 564
Wichtigste Eigenschaften:
910 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
GESA (3)
Klimaanlage
6 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Wächter
16 Zimmer
DPEB (87)
Kamin
Alarm
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VorherigeNächste
Preis 13.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 14.835,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
3942058
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)87 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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