Prismo bietet Ihnen eine Immobilie, die 2 km vom Dorf Pommerit-Le-Vicomte, 11 km von Guingamp, dem SNCF-Bahnhof und der Rn12, der Achse zwischen Rennes und Brest, entfernt liegt. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein von 224m2 Wohnfläche, das von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert wurde, einer Scheune von ca. 90m2 auf dem Grundstück, das im Osten an das Haus angrenzt, einer Werkstatt im Westen, einem Schuppen von 500m2, einem Gartenhaus aus Holz und einem Gewächshaus. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Aluminiumveranda und eine Eingangshalle, die sich zum Esszimmer mit Kamin hin öffnet. Auf der einen Seite befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und einem großen Erkerfenster, das Zugang zur nach Süden ausgerichteten Holzterrasse bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche ist zum Esszimmer hin offen. Es wird durch eine Veranda erweitert, die in den Garten führt. In einer Spülküche von 14 m2 befinden sich der thermodynamische Warmwasserbereiter und die Heizungsanlage. Die Master-Suite von mehr als 30m2 verfügt über ein Duschbad mit WC und eine Treppe, die zu einem ausbaubaren Dachboden führt. Separate Toiletten vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Die Sanierung erfolgte nach den Regeln der Technik mit hochwertigen Materialien, insbesondere für die energetischen Sanierungsarbeiten (Dpe en B). Die individuelle Hygiene ist konform. Wärmepumpenheizung. Das Grundstück von 5969m2 ist eingezäunt und bewaldet. Die natürlichen, technologischen und bergbaulichen Risiken, denen das Grundstück ausgesetzt sein könnte, sind vor Ort oder auf Anfrage zugänglich.
Für weitere Informationen, den virtuellen 360°-Rundgang und den Besuch vor Ort wenden Sie sich bitte an Ihre Prismo-Beraterin Marie-José Camard. Expertimo-Netzwerk
Wichtigste Eigenschaften:
224 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,71% des Preises
5969 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (77)
Terrasse
8 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
Ausrichtung Süden
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Preis 363.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,71% inkl. MwSt.
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