Wir werden uns sicher in dieses charmante 5-Zimmer-Haus auf einem 1200 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Le Beausset, 2 km vom Stadtzentrum entfernt, verlieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 bietet es viele Vorzüge. Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene und besteht aus einer Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit Kamin führt, sowie vier Schlafzimmern, einem funktionalen Duschbad und einer separaten Toilette. Die separate Küche ist wie das Wohnzimmer sonnendurchflutet und öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die als Innenhof organisiert ist, den hübschen traditionellen Swimmingpool und das 20 m2 große Poolhaus. Eine Garage von 19m2 kommuniziert direkt mit dem Haus. Das +: eine separate Doppelgarage von 50m2 sowie ein schöner Parkplatz. Das Haus braucht ein Update, aber es ist sehr gesund und gut gepflegt, Sie müssen nur Ihre persönliche Note auf die Innenaufteilung setzen, um es perfekt zu machen! Für Ihren Komfort: Doppelverglasung, Aluminium-Rollläden, motorisiertes Tor, Glasfaseranschluss, VMC, Südostausrichtung... Draußen gibt es einen hübschen Garten ohne Vis-à-vis in einer ruhigen Umgebung und gesellige Momente in der Perspektive rund um den traditionellen, 4 x 9 m großen, vollständig gefliesten Pool. Sofort zu entdecken bei Miralles IMMO
Wichtigste Eigenschaften:
107 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (173)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
1200 m² Grundstück
1 Bad
GESD (49)
Terrasse
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,94% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 660.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)173 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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