Barnes Properties and Castles bietet Ihnen exklusiv in der Vienne dieses charmante Landhaus, bestehend aus einem Herrenhaus von 185 m², seinen vielen Nebengebäuden und ca. 1,9 Hektar, das von einem Bach begrenzt wird.
Das Anwesen liegt ruhig, auf dem Land, in der Nähe eines kleinen Dorfes. Mirebeau (alle Geschäfte) ist nur 10 Minuten entfernt. Poitiers und Châtellerault sind 35 bzw. 40 Minuten entfernt.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Büro / eine Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einem großen Raum in den Nebengebäuden von ca. 50 m², der als Heizraum, WC, Reserve und Sommerküche genutzt wird.
Fast das gesamte Erdgeschoss ruht auf Eichen- oder Kastanienholzböden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines von 30 m², eine Toilette und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, 2 weitere Räume in den Flügeln zu schaffen. Die Nebengebäude sind zahlreich und bestehen aus 3 großen Garagen, einer Werkstatt, einer Scheune, verschiedenen Schuppen und Dachböden.
Das Grundstück ist wunderschön bewaldet und bietet einen sehr privaten Garten auf der Westseite des Hauses mit einigen Obstbäumen. Die mehr als einen Hektar große Wiese, die von einem Bach begrenzt wird, ist ideal für die Unterbringung von Tieren. Schöner freier Blick auf die umliegende Landschaft.
Energieklasse: F - Klimaklasse: F / Geschätzte jährliche Ausgaben: 4240 € - 5790 € (Preisreferenzjahr 2021). Energieintensives Wohnen: Klasse F
Gut präsentiert von Jan Erik Alderlieste
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:"
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
DPEE (224)
Alarm
185 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (68)
1,92 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Kamin
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Preis 375.000 €
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andere Währung
Referenz:
8106298
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mirebeau, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Mirebeau, Vienne, Poitou-Charentes
Mirebeau, Vienne, Poitou-Charentes
375.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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