Dieses schöne, hochwertige Haus, ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum eines schönen mittelalterlichen Dorfes mit mehreren Restaurants entfernt, verfügt über einen angelegten Garten von 6353m2 nach Süden, eine Garage, eine Scheune, einen beheizten Salzpool und mehrere Terrassen und Balkone, die in der Sonne baden. Drinnen und draußen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die nahe gelegenen Hügel. Ein echtes Traumhaus. Sobald Sie die geräumige Halle betreten, werden Sie feststellen, dass dieses Haus mit hochwertigen Materialien im traditionellen Stil renoviert wurde, die sehr gut zu den erhaltenen authentischen Elementen passen. Durch französische Terrassentüren gelangen Sie in ein schönes Wohnzimmer mit Steinmauern und freiliegendem Fachwerk und mit Zugang zum Balkon. Wie überall im Haus genießen Sie die wohltuenden traditionellen Materialien, den Panoramablick und die Südausrichtung. Die Winterküche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Im rechten Flügel befinden sich zwei geräumige, klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu Balkonen. Darüber hinaus ein Badezimmer mit WC. Wenn Sie auf die Gartenebene hinuntergehen, entdecken Sie ein Wohnzimmer/Büro mit einem Holzofen im ursprünglichen Kamin, der durch französische Fenster Zugang zur ersten Terrasse bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer / WC und direktem Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe nach außen gelangt man in den linken Flügel auf der Gartenebene, wo sich die große Sommerküche mit Zugang zu einer schönen Holzterrasse, ein viertes Schlafzimmer / Büro, ein Abstellraum und der Heizungsraum / Waschküche befinden. Das Freiform-Salzbecken ist beheizt (Neue Wärmepumpe im Jahr 2019 installiert). Das Schwimmbad, wie der Strand in Steinfliesen mit der Edelstahlbalustrade, wurde eingebaut. Außerdem gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und eine Scheune, in der Sie Ihre Gartengeräte aufbewahren können. Schließlich ist das Haus von mehreren Terrassen umgeben, so dass Sie das Beste aus der Aussicht und dem süßen Leben im Südwesten Frankreichs machen können. Neues Dach mit Dämmung (2013) Doppelt verglaste Terrassentüren () Ölzentralheizung (neuer Brenner) Mehr Fotos und ähnliche Objekte auf unserer Website: Expertimo Network
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD (49)
Ausrichtung Süden
6353 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
7 Zimmer
DPED (238)
Keller
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Preis 528.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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