Charming recent house of 109 m² with garage on an enclosed plot of 600 m²
This house offers an ideal living environment for your family! Located in St Avertin, it welcomes you in a peaceful and secure environment, ready to become your new home.
Key features:
Ground floor: Fitted fitted kitchen opening onto a spacious living room of 48 m², two bedrooms, one with cupboard, a separate toilet.
The ground floor has been completely renovated.
Upstairs: Two additional bedrooms and a bathroom (work to be expected, the first floor is not finished).
Outside: Enclosed plot of 600 m², garage for secure parking.
Equipment and comfort:
Double glazed windows for optimal insulation.
Double-flow ventilation system installed in the kitchen and sanitary facilities, ensuring efficient ventilation.
Bright and well ventilated house for maximum comfort.
Video on demand for a virtual tour of your future home!
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Contact Carole Moutaillier
SFCR
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (2.86 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Wichtigste Eigenschaften:
109 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,86% des Preises
Amerikanische Einbauküche
606 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (322)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 324.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 2,86% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)322 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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