Sanary sur Mer - Bezirk Plaine du Roi - 175 m² Villa - 1.400 m² Garten - Panoramablick - Swimmingpool - Terrassen - 20 Minuten zu Fuß vom STRAND entfernt
Dieses charmante provenzalische Anwesen befindet sich auf den Höhen des hübschen provenzalischen Dorfes Sanary sur Mer, das für seine malerische Atmosphäre, seine lebhaften Straßen, seinen provenzalischen Markt und seine Sandstrände bekannt ist.
Im Herzen des Wohnviertels Plaine du Roi, am Ende einer Sackgasse, ruhig und uneinsehbar, bietet Ihnen diese Villa von ca. 175 m² eine bemerkenswerte Süße des Lebens in einer grünen mediterranen Umgebung von 1.400 m2.
Die Villa befindet sich größtenteils auf einer Ebene, ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zu einem Gartenbereich mit Swimmingpool und freiem Blick auf den Gros Cerveau, den Hafen von Toulon und die Festung Six Four mit einem schönen Blick auf das Meer.
Das Haus öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC.
Im Erdgeschoss öffnet sich das 53 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, Sichtbalken und hohen Decken auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick. Die separate Küche führt zu einer Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit ebenfalls hohen Decken, zwei Duschbäder und ein Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite mit Bad und einer schönen tropezischen Terrasse, auf der Sie das herrliche Panorama mit Blick auf das Meer genießen können, sowie ein Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird und die Möglichkeit bietet, es in ein zusätzliches Schlafzimmer zu verwandeln. , eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder ein Kinoraum...
Der angelegte Garten, der mit mediterranen Arten bepflanzt ist, verfügt über eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Natur und einen Freiformpool mit Ruhebereich, der in seiner grünen Umgebung vor dem Wind geschützt ist.
Zwei Carports und ein Keller von knapp 20 qm runden diese Villa ab.
Sie werden die ruhige Gegend, den Panoramablick, die hohen Decken im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die modernen Dienstleistungen (zentrale Rollläden, elektrische Jalousien, automatische Tore, Kamin usw.) und keine Überblicke genießen.
Ideal gelegen zwischen Sanary und Bandol, ist diese Oase der Ruhe nur 3 Gehminuten vom Bus, weniger als 20 Gehminuten vom Strand, Annehmlichkeiten, Kindergärten, Schulen und Hochschulen, 4 Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn A50, 15 Minuten vom Bahnhof Toulon und 40 Minuten vom Flughafen Toulon/Hyères entfernt.
.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 5,26% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESC (15)
1 Balkon
Kamin
175 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
5 Parkplätze
Wohnzimmer
1400 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (134)
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.150.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.571,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937182008
Auftragsnummer: 847398
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sanary-sur-Mer, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.150.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.133.101.25) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur CAPIFRANCE am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.