Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie En Exclusivité, das Anwesen von Lilie und Mathias, die für ein neues Lebensprojekt aufbrechen. Das Hotel liegt in den stadtnahen Vororten von Thiers, im begehrten Viertel Chopine, die Lage dieser Immobilie "im Grünen" an den ersten Ausläufern des Forez, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, gibt ihr ein atemberaubendes Panorama auf die Chaîne des Puys.
Wenn Sie sich nicht für den Zug entscheiden (Bahnhof 10 Minuten entfernt), sollten Sie wissen, dass dieser Charakterkomplex weniger als 5 Minuten von der Autobahn A89 in Richtung Lyon, Clermont oder Bordeaux entfernt liegt. Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Vichy oder Clermont-Ferrand, in weniger als einer Stunde in Roanne, in 1 Stunde 15 Minuten in St. Etienne und in einer Viertelstunde in Lyon. Das Haus ist weniger als 6 Minuten von den Nachbarstädten Dorat und Paslières entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule "Les Garniers" sind zwei Minuten entfernt und die Schüler der Mittelstufe fahren zu Antoine Audembron (Bushaltestelle am Ende des Heimwegs). Sie werden die Nähe zum Freizeitzentrum ILOA zu schätzen wissen.
Erbaut auf einem Grundstück von 1986 m2, komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt, besteht das Anwesen aus einem einstöckigen Haus, das von einem seltenen Gütesiegel durchdrungen ist, das Stein und traditionelle Bauweise mischt. Es wurde komplett renoviert (Isolierung, Dekoration, Elektrizität, Sanitär, Tischlerei usw.) und erfordert keine Arbeiten. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m2 mit 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, zwei Duschbäder, eine Waschküche, zwei Toiletten, ein hervorragendes Wohnzimmer, bestehend aus einer brandneuen amerikanischen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer gefliesten Terrasse von 105 m2. Letzteres ist eine echte Erweiterung des Hauses im Westen und ist mit einem neuen bioklimatischen Unterschlupf ausgestattet, von dem aus Sie jeden Abend die fantastischsten Sonnenuntergänge bewundern können.
Das Haus wurde um eine 15 m2 große Garage erweitert, aber das Anwesen verfügt auch über viele Nebengebäude, beginnend mit einer alten Scheune, die 63 m2 im Erdgeschoss bieten wird, einschließlich 40 m2 Garage (automatisiertes Hochregaltor) und 78 m2 im Obergeschoss. Diese zweite Ebene mit neuen Etagen wird nun in eine Turnhalle umgewandelt. Es liegt an Ihnen, es nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu transformieren. Ein schöner Gewölbekeller von 6,15 m2 und ein Schuppen vervollständigen das Anwesen.
Was sind die Vorteile dieser Immobilie? Ein komplett renoviertes, einstöckiges Haus mit dem Charakter von Stein, eine ausgezeichnete Alternative zum Bau und einem Äußeren, in das sehr investiert wurde. Neben seiner Isolierung und Helligkeit laden eine trendige Dekoration und eine sehr warme Atmosphäre zum Glück ein.
Das Haus wird vollständig elektrisch mit neueren Heizkörpern beheizt. Es ist an Glasfaser angeschlossen und die Grundsteuer beträgt 1138 Euro. Diese Immobilie ist eine seltene Immobilie, da es nur wenige in der Nähe der Besteckstadt gibt und es besteht kein Zweifel, dass sie sehr schnell einen Käufer finden wird.
Was wäre, wenn dies Ihr zukünftiges Zuhause wäre?
Sie haben diese Ankündigung gelesen, aber gehen Sie auf die Capifrance-Website, um weitere Fotos (74) zu entdecken, bevor Sie mir sagen, dass ich genauer über diese Immobilie sprechen und einen Besuch in Betracht ziehen soll. Eine kleine Höflichkeitserinnerung: Da sich die Eigentümer für Exklusivität entschieden haben, danken wir Privatpersonen und anderen Immobilienagenturen dafür, dass sie die Bewohner dieses Hauses nicht direkt belästigt haben. Bis bald.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°528 390 081 - Greffe de Clermont Ferrand) Annabelle Demouron Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.846944)
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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125 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (237)
4 Parkplätze
Amerikanische Küche
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1986 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (7)
Keller
Preis 348.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340934707348
Auftragsnummer: 846944
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Agentur: CAPIFRANCE