Wohnen, große Ruhe und 10 Minuten zu Fuß vom Dorf Valbonne, hervorragende Konstruktion und außergewöhnliche Volumen für dieses Grundstück von ca. 500 m2 entwickelt bestehend aus:
Auf dem Gartenboden: Eingang mit einem schönen Empfang von 100 m2 mit Einsatzkamin und Rückführung von heißer Luft, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, eine Veranda von 40m2 mit Sommerküche, ein eigenes Zimmer mit Bad /Wc. 1 Gästetoilette.
Werkstatt/ Keller, Wäscherei und Keller im Keller.
Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer mit badem Bad und Wc und Büro; Heizung Fußboden. 2 große Terrassen.
Unter Dach: Dachboden mit drei Schlafzimmern, Kochnische, Badezimmer mit Wc.
2500m2 angelegt mit automatischer Bewässerung, Salzbecken, Poolhaus mit 2 Toiletten, Kegelbahn, Fischteich mit Wasserfall. Shelter 6 Autos.
Eigenständigehütte
Tolle Leistungen mit Knx Hausautomation!!
Photovoltaik-Paneele mit einer Rentabilität von 1900 Euro pro Jahr.
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (90)
Terrasse
Keller
Zugangscode
Ausrichtung Süden
2500 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (26)
6 Parkplätze
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.606,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
97067
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)90 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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