In einer typischen Gasse im Zentrum der geschäftigen und beliebten historischen Stadt Villedieu-les-Poêles, die für ihre Kupferhandwerkskunst bekannt ist, verbirgt sich dieses alte charmante Haus mit großem Charakter. Das große Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Normandie-Kamin und Holzofen. Französische Türen, die zum Innenhof führen, Stufen zum Keller. Die Küche mit ihren hübschen Einbaueinheiten hat große Fenster und eine Tür zum Innenhof. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Bad, das vom Innenhof aus zugänglich ist.
Im 1. Stock befindet sich ein helles 2. Wohnzimmer mit Kamin und weitere 2 große Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken. Im 2. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne im Schlafzimmer und separatem Wc / Waschbecken. Das Haus profitiert auch von elektrisch einzeln gesteuerten Thermostatheizkörpern und Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Dies ist wirklich ein Lock-up und Verlassen Eigentum, im Herzen der Stadt, Sekunden von verschiedenen Restaurants, Bars, Konditoreien, Apotheken und Friseuren. Villedieu hat viele Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris und Granville, Bibliothek, Schulen, Gesundheitsklinik. In der Nähe der A84 mit einfachen Verkehrsverbindungen nach Caen und St. Malo, Dinard und Rennes.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
135 m² Grundstück
4 Bäder
DPEC (114)
Keller
Wandschränke
7 Zimmer
Elektroheizung
GESC (27)
Kamin
Zugangscode
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Preis 225.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
304591
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villedieu-les-Poêles, in Manche (Region Basse-Normandie).
Villedieu-les-Poêles, Manche, Basse-Normandie
Villedieu-les-Poêles, Manche, Basse-Normandie
225.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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