Im Departement Haute Saône (70) am Rande des Territoire de Belfort (90) entdecken Sie dieses schöne und große Anwesen auf einem ca. 6000 m2 großen Grundstück in der hübschen Stadt Champagney.
Dieses hübsche Haus von 476m2 inklusive 368m2 Wohnfläche wird Sie mit seiner Lage in einer ruhigen und abgelegenen Gasse verführen, während Sie nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Geschäften entfernt sind.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt profitiert von einem großen, fertiggestellten Keller für eine berufliche Tätigkeit mit einem separaten Eingang, einem Büro, einem Wartezimmer, einem zusätzlichen Raum und einer Toilette.
Das Erdgeschoss von 197m2 dieses schönen Hauses empfängt Sie mit einem großen Eingang, der sich zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer (50m2) öffnet, das geschmackvoll eingerichtet ist, wo ein herrlicher Kamin Sie für das Gütesiegel verführen wird, das er diesem Raum verleiht.
Wir entdecken dann eine schöne Küche von 21m2, separat und komplett ausgestattet mit Zugang zum Esszimmer. Der Besuch geht weiter mit einem schönen Büro (12 m2) und einem zweiten gemütlichen Wohnzimmer (18,5 m2), die beide nach Südwesten ausgerichtet sind und von angenehmem Sonnenschein profitieren.
Wir beenden die Entdeckung des Erdgeschosses mit zwei hübschen und sehr geräumigen Schlafzimmern von 18 und 25 m2 mit Hängeschränken und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 89 m2 befindet sich ein großer Flur, der durch die Türen zu vier hübschen Schlafzimmern unterschiedlicher Größe (zwischen 11 und 18,5 m2) und Aufteilung, einem Badezimmer mit separatem Wc und einem als Essbereich ausgestatteten Raum führt. Im Untergeschoss vervollständigen ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Keller diese Immobilie sowie zwei große Garagen von 26,5 m2 und 20,5 m2.
Sie werden von dieser hochwertigen Immobilie bezaubert sein, mit schönen Dienstleistungen und mit großer Sorgfalt gepflegt.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderbar gestaltete Anwesen mit schönen Räumen, sorgfältigen Dienstleistungen und seinem herrlichen bewaldeten Park.
Ein einziger Ansprechpartner Séverine Canda (Ei) . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
13 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
368 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (143)
1 Parkplatz
3600 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (30)
Keller
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Preis 439.000 €
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andere Währung
Referenz:
ip17949-17403
Auftragsnummer: 17949
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Agentur: Séverine CANDA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Champagney, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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