Vor den Toren von Bordeaux (2 km), schönes Haus in Stein aus dem 16. Jahrhundert mit seiner Erweiterung im Jahr 1930, einschließlich:
-Turm, aus dem 16. Jahrhundert: 2 schöne Kamine (Einfügen in einem), Wohnzimmer, Küche mit Waschküche, Wc, 1. Stock: Zimmer mit Bad.
-Erweiterung: Veranda mit Holzofen, Küche, Wc, 2 große Schlafzimmer, Bad und Boden - Boden-Kommunikation mit Wohnzimmer, kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche, Wc.
Gas-Zentralheizung + Rekuperator Regenwasser Wc und Waschmaschinen.
Das ganze kann ein schönes Einfamilienhaus oder Mieteinnahmen.
Alle auf einen Garten angelegt bestehend aus eingezäunt mit Deck Roste und Gazebo, Feld mehrere Arten von Obstbäumen, Olivenbäumen, Palmen und Pinien, etc.... Mit kleinen Wasserbecken. 2 Nebengebäude mit 2 Garagen + Technikraum.
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 50 Meter) und der Straßenbahn 1 km, Geschäfte und Schulen.
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (118)
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
2 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (22)
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 392.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.010,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
77044
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
392.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)118 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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