Am Rande des Departements Saône et Loire, nur wenige Minuten von einer charmanten Stadt mit fast 8000 Einwohnern und 25 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, bieten wir Ihnen diese Reitanlage in Aktivität mit freiem Blick. Bestehend aus seinem Haus von ca. 113 m2, einschließlich Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer/Wohnzimmer, einem Raum, der als Büro genutzt wird, das zu einem Schlafzimmer werden kann, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Toilette, einer Waschküche mit Zugang nach draußen und 2 großen Schlafzimmern im Dachgeschoss. Holz- und Ölofenheizung, Kessel aus dem Jahr 2012 mit Regler. Ein separates Nebengebäude in der Garage und 2 große Abstellräume. Die Reitanlage besteht aus 24 3,5x3 Innenboxen mit automatischen Tränken, einer Sattelkammer, einem Duschbereich von 50x40 mit Holzgeländer und einem 16 m langen, beleuchteten und vollständig geschlossenen Kreis mit Faserboden, ideal für den Unterricht von Kleinkindern, zum Einlaufen, für die Arbeit zu Fuß... Das Wasser wird durch unterirdische Rohre zu einem Teil der Weiden geleitet. 3 Wiesenüberdachungen und eine 420 m lange Piste vervollständigen das Bauwerk. Auf mehr als 12 Hektar wunderschöner Wiesen, die von natürlichen Hecken und künstlichen Zäunen begrenzt sind, wartet diese Struktur nur darauf, entwickelt zu werden. Viele Anträge auf Anmeldung zum Schuljahresbeginn sind anhängig. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um Ihr Projekt zu besprechen. (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Nathalie Gullon-Neyrin (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 485 190 698 - Bourg En Bresse.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
113 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (225)
10 Parkplätze
12,13 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (52)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 367.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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