Chartreuse und Gästehaus aus dem achtzehnten Jahrhundert, in einem Park mit Blick auf den Teich
Dordogne: zwischen Bordeaux und Périgueux.
In der Nähe eines kleinen Dorfes, Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Ein Eingangstor (hübsche Stein- und schmiedeeiserne Pfeiler) ermöglicht den privaten Zugang zum Grundstück. Parkplatz.
Das Haupthaus dominiert den idyllischen Park von etwa 6,5 Hektar, der von einem Teich bewaldet ist, der von einer Quelle gespeist wird. 2 Vertiefungen.
Schloss, Kartäuserstil aus der ersten Hälfte des achtzehnten Jahrhunderts, sehr hell und angenehm zu bewohnen, 400m2
Er war Gegenstand der jüngsten strukturellen Arbeiten. Gebaut mit größtem Respekt für prestigeträchtige Gebäude, die Teil des Kulturerbes sind. Fehlt nur noch der Dekorationsteil.
Alle Gebäude bilden mit ihren Steinmauern und historischen Portalen einen geschlossenen Innenhof.
Erdgeschoß
Eingang: Garderobe, sehr schöne Steinwendeltreppe.
Großes Esszimmer, Kamin und moderne Einbauküche. Waschküche, Speisekammer. WC. Heizungsraum.
Überdachte Terrasse.
Doppelter Empfangsraum, 2 Kamine im Louis-XIV-Stil, die sich gegenüberstehen.
1 Hauptschlafzimmer, Duschbad. WC. Vorzimmer.
Boden des West-Pavillons
Steintreppe, Treppenabsatz mit Blick auf den Eingang.
1 Schlafzimmer.
Duschbad, WC.
Separates WC.
1 Schlafzimmer, Duschbad.
Holztreppe, 2. Stock des Pavillons:
Treppenabsatz, 1 Schlafzimmer.
Doppelverglasung aus Holz.
Im Ostturm (Rundbogentür und Gaube)
Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung auf 2 Ebenen umzuwandeln.
Garage.
Sehr charmantes, freistehendes Gästehaus, auf seinem umzäunten Garten, mit ca. 200m2
Eingang. Toilette.
Große Einbauküche, Speisekammer. WC. Zugang zur Terrasse.
Wohnzimmer, Kamin und Esszimmer.
1 Schlafzimmer. Badezimmer.
2 Schlafzimmer mit Zugang zu 1 Badezimmer.
Einfachverglasung.
Getreidespeicher.
Elektrische Heizung.
Scheune von 330m2
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEG (708)
Kamin
Separate Küche
6,6 Hektar Grundstück
6 Bäder
GESB (9)
Echtholzparkett
15 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,2% des Preises
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.490.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,2% inkl. MwSt.
Preis/m²: 2.483,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
7
Auftragsnummer: 7
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Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mussidan, in Dordogne (Region Aquitanien).
Mussidan, Dordogne, Aquitanien
Mussidan, Dordogne, Aquitanien
1.490.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)708 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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