5 Autominuten vom Zentrum von Aix en Provence entfernt, mit Bus in unmittelbarer Nähe, in einem Wohngebiet von 18 Hektar und in einer sehr Wohngegend, Haus von 200m2 auf zwei Ebenen in einem schönen Garten von 1267m2.
Ruhig, auf einer Ebene, bietet der Eingang des Hauses direkten Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, hell, mit einer hohen Decke. Ein Büro und ein Esszimmer bieten Zugang zur Küche mit Essbereich.
Ein erster Schlafbereich auf einer Ebene vervollständigt diese Ebene mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alle diese Zimmer haben Zugang zum Garten - Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, der zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Blick auf eine Dachterrasse bedient.
Eine Garage, ein Carport, ein Weinkeller und ein Gartenhaus.
Ruhe und privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt.
Der allgemeine Zustand ist gut und erfordert keine größeren Arbeiten, aber die Villa kann aufgefrischt werden, um mehr Modernität zu bringen. Es besteht die Möglichkeit, 30m2 neben dem bestehenden Haus zu bauen.
Obwohl abhängig vom Status der Eigentumswohnung
Möglichkeit, einen privaten Pool zu machen.
Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnung: 64
Kein laufendes Verfahren in der Eigentumswohnung.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (128)
Kamin
9 Zimmer
1 Bad
GESD (39)
Zugangscode
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)128 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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