In der Gemeinde Charentilly entwickelt diese Gruppe von zwei Gebäuden aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts mehr als 336 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 20 Hektar, darunter 6 Hektar Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen mit seinem zeitlosen Charakter besteht aus zwei Bauernhäusern, von denen eines über einen Turm und eine herrliche Scheune mit großem Potenzial verfügt, in einer privilegierten und grünen Umgebung, nur wenige Kilometer von Tours entfernt.
Eine große private Auffahrt durch die Felder und den Park führt zu diesen schönen Gebäuden.
Das erste Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit authentischem Charme verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche. Dieser Ort bietet ein Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin und Brotbackofen, schönen Sichtbalken und Terrakotta-Bodenfliesen. Letzteres führt zu einer hellen Küche mit eigenem Eingang, einem Büro und einem Badezimmer. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem Badezimmer.
Das zweite Gebäude von 132 m², in dem jeder Raum neu erfunden werden soll, hat seinen Charme von einst bewahrt, der durch seinen einzigartigen Türmchen unterstrichen wird. Im Erdgeschoss verführt das Wohnzimmer mit seinen schönen Öffnungen, seinen antiken Fliesen und seinem Kamin. Eine Küche und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe im Turm führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf den bewaldeten Park. Dieser zweite Teil ist durch ein Glasdach mit einer 54 m² großen Gîte mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad verbunden.
Eine Scheune mit außergewöhnlichem Fachwerk bietet auf knapp 200 m² zusätzlichen Platz, wo alles möglich ist, mehrere Nebengebäude bereichern diesen Immobilienkomplex.
Der Park mit 6 Hektar bewaldeten Einrichtungen ist mit mehreren kleinen Teichen, einem Gemüsegarten und etwa 14 Hektar Ackerland geschmückt, weit weg von der Welt, aber so nah an der Stadt. Dieses wirklich zeitlose Anwesen könnte dank der Unabhängigkeit der Räume und der Möglichkeit separater Eingänge problemlos zwei Familien oder eine Gîte/Bed & Breakfast-Aktivität beherbergen.
Dieser Komplex befindet sich in Charentilly, erreicht den TGV-Bahnhof in nur 20 Minuten und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte.
Haus 1: Energieklasse: E / Klimaklasse: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 2870 € und 393 € pro Jahr.
Haus 2: Energieklasse: D / Klimaklasse: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 2630 € und 3600 € pro Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Kontakt: (ei) Nicolas Delaizir Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac of Tours unter der Nummer 2023AC00133. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
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