Eine Oase der Ruhe, die es zu entdecken gilt: Ihr Refugium in La Ferté-Saint-Aubin
In der begehrten Wohnanlage von Petit Vinauger erwartet Sie eine Perle: eine prächtige Residenz von 107 m2, 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern, die 2003 auf einem bewaldeten Grundstück von 1744 m2 errichtet wurde, abseits neugieriger Blicke.
Im Inneren wird Ihnen die Harmonie des Komforts angeboten, sobald Sie eintreten. Eine helle Wohnfläche von ca. 40m2 vereint Wohnzimmer, Esszimmer und moderne offene Küche. Der Kamin sorgt für eine warme Note, während sich das Erkerfenster auf die 28 m2 große Terrasse öffnet, die zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums wird und die Natur in Ihr tägliches Leben einlädt.
Im Erdgeschoss entdecken Sie auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad für Ruhe, begleitet von einer Waschküche mit Blick auf die Garage und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss führt ein großes Ankleidezimmer zu einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer von 20 m2 mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, das jedem einen persönlichen Raum bietet. Ein neues Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
Der Garten ist viel mehr als ein Charme und bietet einen Gemüsegarten, einen Sumpf, zwei Gartenhäuser und einen Teich. Dieser Außenbereich wird zu einem Erlebnisraum für Jung und Alt und verspricht Momente der Komplizenschaft unter freiem Himmel.
Auf der praktischen Seite bieten eine 20m2 große Garage und ein Carport Parkmöglichkeiten, auch für ein Wohnmobil.
Dieses Haus, weit weg von der Hektik der Stadt und doch in der Nähe von Orléans Süd, verkörpert eine Lebensweise, in der Komfort und Natur miteinander verflochten sind. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern, in dem jeder Tag zu einer neuen Seite in einer unvergesslichen Familiengeschichte wird. Ein Besuch ist ein Muss!
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Heizung: Holz und elektrisch
Grundsteuer: 1600 Euro
Preis der Maklergebühren INBEGRIFFEN : 342 000 Euro
Käufergebühren:10.000 Euro
Preis der Immobilie ohne Gebühren 332.000 Euro
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Bruce Dupuy Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Orléans unter der Nummer Rsac 921 434 072, verfasst
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 10260
Wichtigste Eigenschaften:
107 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
1744 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (270)
1 Parkplatz
4 Zimmer
1 Bad
GESB (8)
Kamin
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Preis 342.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
9rv5-je7-0c6
Auftragsnummer: 10260
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Ferté-Saint-Aubin, in Loiret (Region Centre).
La Ferté-Saint-Aubin, Loiret, Centre
La Ferté-Saint-Aubin, Loiret, Centre
342.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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