83160 La Valette du Var - 7-Zimmer-Anwesen mit Garten, 2 Garagen, 2 Terrassen und Swimmingpool -
eXp Realty, das größte zusammenhängende Immobiliennetzwerk der Welt, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Wohngegend an der Grenze zwischen La Valette du Var und La Farlède. Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage und profitiert von einer Südwestausrichtung mit Blick auf den Mont Coudon, nur 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und kombiniert perfekt Zugänglichkeit und Ruhe. Das Anwesen, das 2012 auf einer Ebene erbaut wurde, erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von 2000 m², das mit Bedacht angelegt wurde, um den Wartungsaufwand zu minimieren. Es zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus und bietet zwei Häuser, das erste von 85,05 m² Typ 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Einbauküche, Bad + Dusche, separates WC, Speisekammer und das zweite von 70,30 m² mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer/Wohnzimmer, offener Einbauküche, Duschbad, separatem WC, Speisekammer, jeweils mit modernen Dienstleistungen.
Im Inneren verführen die Häuser mit ihrer kompletten Ausstattung: Gegensprechanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Solar-/Elektrowarmwasser, PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Holzrollläden sowie eine bemerkenswerte Energieeffizienz (Dpe B-A), die optimalen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten gewährleistet.
Die Außenbereiche sind zum Wohlfühlen und Entspannen konzipiert, darunter zwei Terrassen von 36m² und 30m² sowie ein 10 x 3,5 Swimmingpool. Der Zugang zum Grundstück ist sicher und Parkplätze sind ausreichend vorhanden, mit der Möglichkeit, mehr als 10 Autos zusätzlich zu den beiden Garagen von 21 m² und 16 m² unterzubringen.
Hier zu leben bedeutet, sich für ein idyllisches Wohnumfeld zu entscheiden, in dem Ruhe, Komfort und Modernität aufeinandertreffen, während es gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bleibt. Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man eine außergewöhnliche Immobilie in einer PRIVILEGIERTEN Umgebung sucht.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (3)
2 Parkplätze (Garage)
Alarm
7 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Schlafzimmer
DPEB (101)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
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Preis 904.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.832,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
84389270
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Valette-du-Var, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Valette-du-Var, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
La Valette-du-Var, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
904.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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