Allgemeine Beschreibung
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Ruhiges, freistehendes Landhaus, umgeben von der Privatsphäre des reifen Gartens und der Rasenflächen. Die verglaste Veranda, eine weitere Terrasse für Ihren Morgenkaffee, das beheizte Hallenbad von ca. 30m2 und der freie Blick über die umliegende Landschaft runden das Paket ab. Es gibt einen Kellerbereich mit Wäscherei, kleiner Werkstatt und Abstellraum. Zentralheizung mit Öl und einer neuen konformen Mikrostation. Das Hotel liegt am Rande eines ruhigen Weilers an einer ruhigen Landstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ursprünglich nach einer beliebten Wohnung in Paris entworfen, hat dieses malerische Ferienhaus viel Charme sowie ein bisschen "je ne sais quoi". Es verfügt über einen umlaufenden, gut etablierten Garten mit verschiedenen Bäumen, darunter ein Obstgarten, bietet jedoch einen freien Blick über das nahe gelegene Tal und die Weiden. Die derzeitigen Besitzer haben das Haus mit einer überdachten Veranda ergänzt, die auch im Winter schön wäre. In Verbindung mit dem beheizten Innenpool wird dies Ihre Mahlzeiten im Freien im Sommer früh beginnen und Ihren Gartengenuss bis in die Herbstmonate verlängern.
Erdgeschoß:
Sie betreten das Haus vom überdachten Parkplatz aus, der als überdachter Sitzplatz für Unterhaltungs- oder Familienfeiern dienen kann. Dies bringt Sie in den Hauptflur.
Auf der linken Seite befindet sich eine schöne französische Landhausküche mit charmanten bemalten Wandschränken, einem Holzofen und wie bei allen Räumen im Erdgeschoss ein Heizkörper, der durch den kürzlich erneuerten Ölkessel beheizt wird. Hier ist Platz für einen Küchentisch. Die Küche führt zur lichtdurchfluteten Veranda mit elektrischer Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Von hier aus gelangt man über Steinstufen hinunter zum Garten und zum 44m2 großen Poolhaus.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC, und auf der rechten Seite befinden sich zwei Doppelzimmer.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, dies hat Zugang zur Terrasse, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet.
Erster Stock:
Im Obergeschoss befindet sich ein großartiger Ort, um sich zurückzuziehen, der viel Platz für ein Kingsize-Bett auf der einen Seite und einen Loungebereich auf der anderen Seite bietet. Verbringen Sie Ihre Winternächte hier oben und genießen Sie das Sternenlicht durch die zahlreichen doppelt verglasten Fenster, während Sie ein Glas Wein am zweiten Holzofen genießen.
Draußen gibt es eine schöne Terrasse zwischen dem Haupthaus und dem Poolhaus. Der Pool (7,35 m x 3,5 m x 1,2 m) ist mit Salzwasser aufbereitet und beheizt, um den Sommergenuss zu verlängern. An den Türen und Fenstern sind Fliegengitter angebracht, so dass Sie Ihre Wasserentspannung in Ruhe genießen oder sich gegen eine Schwimmmaschine wie derzeit ausgestattet stellen können.
Unterhalb des Hauses befindet sich ein umfangreicher Keller für Ihre Hobbys und DIY-Projekte. Hier finden Sie auch die Wäscherei und den ölbefeuerten Kessel.
Es gibt eine neu installierte Mikrostation (Abwasserbehandlungssystem).
Weiter auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein altes verlassenes Gebäude (Bilder auf Anfrage erhältlich). Sie können dies wiederherstellen, um es als weitere Unterkunft zu verwenden.
Es gibt viele Parkmöglichkeiten hier, darunter einen geschlossenen überdachten Parkplatz an der Vorderseite des Hauses, einen Anschluss für ein Mobilheim und zusätzliche Parkplätze für Fahrzeuge an der Seite des Hauses.
Packen Sie all dies in der schönen Haute Vienne ein und Sie haben eine perfekte Flucht - für den Sommer oder den dauerhaften Gebrauch.
Weniger als eine Stunde über die A20 zum Flughafen Limoges.
Fragen Sie nach weiteren Fotos und Informationen!
Inseriert von Anu Raasakka
Ei - Conseillère Indépendante Immobilier / Independent Agent
Leggett Immobilier International
€174 860 (Hai)**
** Agenturgebühren inbegriffen : 8 % Ttc vom Käufer zu zahlen
(161 908 € ohne Gebühren)
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 174.860 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.942,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
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