On the heights of Ribérac, in a residential area, a single storey house that will have a completely redone roof, new insulation, electricity to standards, and new interior paintings.
Facing south, it consists of a double living room with fireplace, a kitchen to review, a sleeping area with 3 bedrooms (2 of which can be converted into a full suite) as well as a bathroom.
A complete basement accessible on the ground floor with garage, boiler room, laundry room. Possibility to transform part of the basement into a living space.
Flat plot of 1900 m² fully enclosed. 
This house enjoys a very nice location a few minutes from the center of Ribérac, close to all amenities, with a major rehabilitation that will be carried out before the sale. 
This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Mr. Quentin Bouault (Ei), , Agent commercial agent in real estate at the Sfcr of the Tribunal of Commerce of Périgueux, under number .
Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1297.00 and 1755.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (199)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
1900 m² Grundstück
1 Bad
GESD (43)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Küche
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
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Preis 191.700 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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