Dieses charmante Haus wurde 2008 im Périgord-Stil erbaut und steht auf einem eingezäunten Privatgrundstück von 3512 m2. Mit einem schönen Blick auf das Tal. Das Haus ist gut gepflegt und bezugsfertig.
Das Anwesen verfügt über eine private Einfahrt mit einem Eingangstor und bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen.
Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Loungebereich mit Grill und vom Loungebereich aus hat man einen schönen Blick auf das Tal und den Pool (oberirdisch, 8 m x 4,5 m). Für die Kinder gibt es einen Spielplatz und ein großes Bodentrampolin (2022).
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoß
Wohnzimmer mit Holzofen und Elektroheizung, Küche mit Zugang zur Terrasse, zentrale Halle mit Zugang zu:
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wc.
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 und angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Großer Abstellschrank im Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Kühlschrank und Boiler von 300 Litern.
- 2. Wc in der Halle
Auf dem Grundstück befindet sich ein Chalet mit überdachter Veranda und ist als Gästehaus eingerichtet, geeignet für 4 Personen:
- 4 Schlafplätze
- Sitzecke
-Kochnische
- Badezimmer mit Waschbecken und chemischer Toilette.
Umwelt
Die Unterkunft befindet sich 1,5 km außerhalb des schönen malerischen Abteidorfes Saint Avit Senieur. Die Abteikirche Saint Avit Senieur steht auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes und verdankt ihren Ruhm dem Heiligen Avitus und den Pilgern, die auf dem Weg nach Santiago de Compostela waren.
Restaurants in Saint Avit Senieur:
- La Table de Léo, mit Erwähnung Bib gourmand im Guide Michelin.
- La Bougeotte, Brasserie/Restaurant
- Epicerie mit Terrasse und Geschäft für Baguettes und kleine Lebensmittel.
- Das Postamt Marie-Anbau
Es gibt auch eine Kunstgalerie in Saint Avit Senieur.
- Alle Highlights der Dordogne sind im Umkreis von 50/60 km erreichbar.
- Flughafen Bergerac 32 km.
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3512 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
5 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Separate Einbauküche
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Preis 380.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.794,12 €/m²
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Referenz:
1151886
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Avit-Sénieur, in Dordogne (Region Aquitanien).
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