Eingebettet in 7 Hektar Natur bietet dieses prächtige Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, Platz und Ruhe. Lassen Sie sich von diesem in den 2000er Jahren renovierten Bauernhaus verführen, das eine großzügige Wohnfläche von 230 m² mit der Möglichkeit der Erweiterung bietet.
Entdecken Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer von 135 m², das in natürliches Licht getaucht ist. Der Zugang zu einer großen Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Panoramablick zu genießen, der den idealen Ort für Ihre Momente der Entspannung und Geselligkeit schafft.
Eine 37 m² große Master-Suite mit einer privaten Terrasse, die einen intimen Raum bietet.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von jeweils 17 m², die sich ein gemeinsames Duschbad teilen, während ein weiteres Schlafzimmer von 18 m² über ein eigenes Bad verfügt.
Das Äußere dieser Immobilie ist ebenso außergewöhnlich. Die 7 Hektar Land bieten unendlich viele Möglichkeiten für Ihre Projekte, sei es für die Anlage eines Gartens, eines Obstgartens oder sogar eines Reitplatzes. Die umliegende Natur schafft eine friedliche Atmosphäre, perfekt für Liebhaber der Natur und der Ruhe.
Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein Haus, sie ist eine Einladung, in einer unberührten natürlichen Umgebung zu leben.
Bringen Sie Erfrischung mit. Klasse C konventioneller Verbrauch: 125 kWh,m².Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1.890 € und 2.600 € pro Jahr Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021
BR565PH
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
DPEC (125)
Amerikanische Küche
266 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESA (4)
7,22 Hektar Grundstück
2 Bäder
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Maklergebühren inklusive: 5,48% des Preises
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Preis 385.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,48% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 365.000 €
Preis/m²: 1.447,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
br565ph
Auftragsnummer: BR565PH
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Chassagne & Fils
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Mexant, in Corrèze (Region Limousin).
Saint-Mexant, Corrèze, Limousin
Saint-Mexant, Corrèze, Limousin
385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)125 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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