In der Nähe von Saint-Pardoux-la-Rivière biete ich Ihnen ein einstöckiges Rt2012 von 173m2 in einer sehr ruhigen Umgebung. Sie profitieren von einem hellen Wohnzimmer von ca. 100m2 inklusive einer offenen und zeitlosen Einbauküche. Das Travertinzimmer mit den großen Erkerfenstern ist ein Pluspunkt. Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer von 15 m2 und ein großes gemischtes Badezimmer mit italienischer Dusche, sind von einem breiten Flur aus verteilt. Beachten Sie auch das Vorhandensein eines Büros, einer Waschküche und einer Garage mit motorisierten Türen. Aus technischer und energetischer Sicht ist hier alles qualitativ. Das Haus verfügt über Aluminium-Rollläden und Öffnungen der Marke Technal, Isolierung und Leistung sind vorhanden. Sonnenkollektoren tragen ebenso zu diesem Ergebnis bei wie der thermodynamische Warmwasserbereiter und die Fußbodenheizung. Wir erwähnen auch ein 9-kW-Pellet und eine reversible Luft/Luft-Wärmepumpe. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein motorisiertes Tor und eine schöne asphaltierte Auffahrt. Die Dächer und Fassaden sind in einwandfreiem Zustand. Die Aussicht ist unverbaubar, das flache und eingezäunte Grundstück von 2935m2 wird einen Swimmingpool beherbergen und einen hübschen Landschaftspark entwickeln. Eine Grundsteuer von weniger als 200 Euro wird geschätzt. Was die Konnektivität betrifft, so ist Glasfaser mit dem Haus verbunden. Wenn Sie Informationen erhalten oder einfach nur einen Besuch organisieren möchten, wenden Sie sich an Sébastien Pruvost, dem wir diese Transaktion anvertraut haben. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
174 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (70)
4 Parkplätze
2935 m² Grundstück
1 Bad
GESA (2)
Kamin
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Preis 299.000 €
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(Primärenergie)70 kWh/m².Jahr
Emissionen
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A
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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