In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe von Selles-sur-Cher können Sie dieses 150 m2 große Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand besuchen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes und helles Wohnzimmer von 60 m2 mit ausgestatteter Einbauküche, eine Master-Suite von 25 m2 mit Bad und eigenem WC sowie ein Duschbad/Waschküche von 6 m2 und eine zweite separate Toilette. Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz von 9 m2, der als Büro genutzt wird, zu zwei großen Schlafzimmern von 18 und 24 m2 sowie einer Toilette. Die Helligkeit, die Steinmauern und die freiliegenden Balken machen den Charme dieses angenehmen Hauses mit seinem Holzofen und der Doppelverglasung aus, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Ein unabhängiges, klimatisiertes Studio von 25 m2, das kürzlich renoviert wurde, und sein umwandelbares Dachgeschoss vervollständigen dieses Anwesen. Eine erste schattige Terrasse und ihre Schräglage ermöglichen es Ihnen, Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen. Ein drittes Gebäude umfasst einen Abstellraum, einen Raum von 25 m2, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann, eine Garage mit elektrischem Tor von 33 m2 und einen großen Hangar von 70 m2. Etwas weiter können Sie eine zweite Terrasse mit Loungebereich und einen ersten Garten von ca. 700 m2 sowie einen zweiten Garten von 500 m2 genießen, der sich auf der Rückseite des Hauses mit einem Gemüsegarten befindet. Ausgezeichnete Lage mit allen lokalen Geschäften, medizinischem Zentrum, Kindergarten, Schule und Hochschule in 3 km Entfernung, dem Bahnhof und einem Supermarkt in weniger als 4 km Entfernung und der Einfahrt zur Autobahn A85, die es Ihnen ermöglicht, Tours in weniger als einer Stunde und Paris in 2h30 zu verbinden. Zu einem schnellen Besuch mit Carole Limouzy (Ei) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Anzeige von einem Makler verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (300)
1 Parkplatz
5 Zimmer
2 Bäder
GESE (60)
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 239.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.365,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
ip21617-21117
Auftragsnummer: 21617
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Carole LIMOUZY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Selles-sur-Cher, in Loir-et-Cher (Region Centre).
Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher, Centre
Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher, Centre
239.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)300 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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