Villeneuve de Marsan, entdecken Sie diese komplett renovierte Villa, die modernen Komfort in der Nähe von Geschäften und Schulen bietet. Zu den jüngsten Arbeiten gehören Elektrik, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Innen- und Außenanstriche, Dacheindeckungen, Isolierungen, Boiler und Warmwasserspeicher. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige T2-Wohnung von 43 m² mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen oder für die Vermietung. Es umfasst auch eine Garage, eine Werkstatt mit einer Fläche von ca. 75 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang, eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit, drei geräumige Schlafzimmer, ein Wäschezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie bietet auch ein 60 m² großes Nebengebäude, das zusätzlichen vielseitigen Raum bietet. Das bewaldete und eingezäunte Grundstück erstreckt sich über 1591 m² und bietet einen gepflegten Außenbereich, der für die Installation eines Swimmingpools geeignet ist. Die Konnektivität ist mit Glasfaser und WLAN 6E gewährleistet. Mit ihren vielseitigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie aufregende Möglichkeiten, sei es für B&Bs, Vermietung oder einfach für ein komfortables Familienleben. Schnell zu besuchen!! Grundsteuer : 954 €Preis : 235 000 € Kontakt: oder Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Wandschränke
1591 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (252)
5 Zimmer
1 Bad
GESE (59)
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Preis 235.000 €
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2024_010546-1
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)252 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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