Exklusivität. Wunderschönes Anwesen zum Renovieren in idealer Lage im Herzen von Antibes, 150 m vom Meer und feinen Sandstränden entfernt. Diese Residenz bietet eine Wohnfläche von 447 Quadratmetern, aufgeteilt in vier Grundstücke mit eigenen Zugängen:
Los N1: Erhöhtes Herrenhaus mit Garten, bestehend aus 170 Quadratmetern Wohnfläche, 60 Quadratmetern Nebengebäuden, einer Garage von 30 Quadratmetern und einer Sommerküche von 25 Quadratmetern, die mit einem echten Grill ausgestattet ist. Der Garten mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool/Whirlpool zu installieren.
Los N2: Fünfzimmerwohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 136 Quadratmetern, mit einer Terrasse von 40 Quadratmetern und einem Balkon von 5 Quadratmetern.
Los N3: Drei-Zimmer-Pavillon auf der Gartenebene mit 50 Quadratmetern Wohnfläche, begleitet von einem Garten von 50 Quadratmetern und der Möglichkeit, zwei Parkplätze zu schaffen.
Los N4: Studio von 29 Quadratmetern im ersten Stock, mit Kamin.
Dieses Haus, eines der ersten, das in der Gegend gebaut wurde, war schon immer im Besitz derselben Familie. Der Garten beherbergt prächtige, hundertjährige Bäume.
Dank seiner privilegierten Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für eine große Familie, eine saisonale Vermietung oder die Einrichtung eines Boutique-Hotels oder eines Studentenwohnheims. Mit dem Stadtzentrum, der Altstadt und den Stränden in unmittelbarer Nähe bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Grundsteuer: 5187
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: georisques. Govt. Fr "
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Klimaanlage
447 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEF (318)
Ausrichtung Süden
883 m² Grundstück
6 Bäder
GESF (94)
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Preis 2.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Verbrauch
(Primärenergie)318 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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