Hervorragend restauriertes Steinhaus im Stadtzentrum BACKYARD lädt Sie ein, dieses herrliche bürgerliche Haus in Grayloise von 262 m² mit Swimmingpool zu entdecken. Viele von Grays Honoratioren wohnten hier. Die jetzigen Besitzer haben ihm nach mehr als 5 Jahren Arbeit neues Leben und Charakter verliehen. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Schulen und sogar ein Krankenhaus!
Aktuelle und tadellose ARBEIT - Innen und AUSSEN Tadellose und vollständige Restaurierung, die zwischen 2015 und 2020 auf diesen drei Ebenen des Charmes durchgeführt wurde: Restaurierung der Fassaden im Jahr 2022, Doppelverglasung mit Rollläden, Pac-Kessel in vertikaler Geothermie mit Doppelbohrung auf dem Grundwasserspiegel, Umbau des unteren Teils (ehemalige Arztpraxis) in eine Eingangshalle mit Bar und ausgestatteter Sommerküche auf Terrassenebene. Es gibt auch eine komplette Restaurierung des ersten Stocks: Küche, Badezimmer, Ankleidezimmer und der Umbau des Dachbodens in ein großes Schlafzimmer mit Duschbad. Landschaftsgestaltung auch im Jahr 2016, mit rekonstruierten Eingangssäulen aus Stein, motorisiertem Tor, angelegtem Weg, beheiztem Schwimmbad, Terrasse, Carport mit geschlossener Werkstatt.
WELCOME ALL - auf drei EBENEN Der weitläufige Eingang zur Kathedrale begrüßt Sie mit einem Begrüßungsgetränk und einem Lounge-/Bibliotheksbereich. Auf der Rückseite: Eine prächtige historische Holztreppe führt in den ersten Stock. Daneben befindet sich ein zweiter Eingang für die Sommerküche, der sich zum Heizungsraum der Terrasse (Erdwärmepumpe mit Pufferspeicher und Wasserenthärter) öffnet. Straßenseitig angrenzend die professionellen Räumlichkeiten, die als OPTION angeboten werden. Im Obergeschoss verteilen sich große Wohnräume auf zwei lichtdurchflutete Haupträume auf 54 m², die mit einem Kamin mit Einsatz verschönert sind. Eine sehr funktionale Einbauküche erweitert das Esszimmer, mit einer schönen Speisekammer/Waschküche für Stauraum aller Art. Durchgehend wurden hervorragende historische Heizkörper aus floralem Gusseisen ersetzt. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein kleiner Balkon zur benachbarten Saône. Vom Haus aus ist der Yachthafen kaum 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Kinos. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes auf dieser Etage laden die Schlafbereiche zum Entspannen ein, mit zwei großen Suiten, jede mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer.
Sollen wir hinaufgehen? Im zweiten Stock (ehemaliges ausgebautes Dachgeschoss) erstreckt sich auf über 80m² ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad und Bürobereich. Es ist möglich, diesen Raum zu unterteilen, um bei Bedarf zwei Kinderzimmer zu schaffen.
Intime Außenbereiche, für sonnige Tage Das geschlossene Tor zwischen seinen schweren Steinsäulen schneidet Sie vollständig von der Nachbarstadt ab. Hier lädt alles zu einem Spaziergang am 9 x 3,5 m großen, von Pac beheizten Swimmingpool im Schatten des zweihundert Jahre alten Nadelbaums ein. Und unter der Sonne ist es sogar noch besser! Garten, der 2018 von einem Landschaftsgärtner angelegt wurde, mit einer herrlichen Terrasse rund um den Pool. Die Sommerküche ist nicht weit entfernt und auf der Rückseite wird der 35 m² große Unterstand (zwei Fahrzeuge) durch eine sehr nützliche geschlossene Werkstatt erweitert. Auf der Straßenseite: Die Geschäftsräume im Erdgeschoss mit eigenem Eingang auf 82 m² werden als Option für 50.000 verkauft. Gutes Mietverhältnis möglich, wenn Sie keine Verwendung dafür haben. Gegenüber befindet sich der öffentliche Parkplatz Mavia mit mehr als 80 Stellplätzen am Kai.
DIE Vorzüge dieses Hauses: Unbestreitbar, seine Intimität und seine privilegierte Lage im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, absolut alles! Selten natürlich, vor allem zu diesem Preis, und ohne dass es etwas zu tun gibt. Optimale Isolierung der Baugruppe bei sehr niedrigen Betriebskosten (siehe DPE). Mit den professionellen Räumlichkeiten, würde natürlich ideal zu jedem freien Beruf passen. Ein Muss, wenn Komfort und Annehmlichkeiten Ihre Kriterien der Wahl sind. Sylvie du Welz (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: 493 231 039 - Besançon.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.118.121.54) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ARRIERE-COUR am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 3 76 38 28 11
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
3201
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.