Quetigny, in der Nähe des Geschäftsviertels, des kapverdischen Kinos, des olympischen Schwimmbads, der Straßenbahn, der Restaurants, des Kindergartens, der Grundschule, der Mittelschule, der Musikschulen, der Sportvereine und der Grünflächen. Angenehmes Haus von 88 m2 (Nutzfläche 120 m2 mit Keller) auf 230m2 Grundstück mit Garage (elektrisches Tor), ruhig am Ende einer Sackgasse. Doppelhaushälfte auf einer Seite, am Ende einer Sackgasse, in Ost-West-Richtung ausgerichtet. Eingang über eine Veranda von ca. 5m2, Esszimmer von 28m2 mit einem neuen Invicta-Holzofen (beheizt 2 Ebenen 1. und 2.). Moderne Einbauküche mit Zugang zu einer herrlichen Holzterrasse von 50m2. Toilette mit neuem Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer von 9,5 m2 bis 12,50 m2, ein modernes Badezimmer mit Duschkabine (90 x 120 cm). Keller von ca. 80m2 mit einer Garage, zwei Zimmern, einer Waschküche, einem städtischen Gaskessel mit viel Stauraum. Außen: Große Holzterrasse, überdacht mit Grill und Arbeitsplatte, geselliger Bereich: von der Küche aus durch die Fenstertür zugänglich. Indoor-Sportbereich. Holzschuppen mit einem Fassungsvermögen von 10,5 Kubikmetern: Winterverbrauch, so dass das gesamte Haus ohne Heizkörper (Stadtgas) beheizt werden kann. Kraft- und Cardioraum Unten, Holzterrasse mit Dusche und Sauna, Gartenhäuser von 12m2 mit Sauna. Streifen mit Bambus, Palmen und verschiedenen Sträuchern: beidseitig umschlossen. Geronnene und blühende Gärten. Isolierungsarbeiten (Dachdecker), Doppelverglasung, Dachbehandlung (Mai 2023). Aufgeteilter Keller, zwei Räume, von denen einer für Waschmaschine, Stadtgaskessel, neueren Altantic-Warmwasserbereiter, viel Stauraum ist. Stadtgas- und Holzheizung. Tf 1210 euors Gas 400Euro Strom 800Euro Um schnell gesehen zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESD (43)
90 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Holzheizung
1 Parkplatz
226 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (298)
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Preis 216.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ivma1230094760-94859
Auftragsnummer: 99120
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: IDIMMO SPATARO Anuzio
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Quetigny, in Cote d'Or (Region Burgund).
Quetigny, Cote d'Or, Burgund
Quetigny, Cote d'Or, Burgund
216.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)298 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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