In Parthenay, einer Stadt mit Charakter, Kunst und Geschichte, lassen Sie sich von diesem hübschen Gebäude aus den Jahren 1790 verzaubern: große Räume mit Kaminen, authentische Holzarbeiten und massive Parkettböden sind Zeugen seiner Vergangenheit. Sie werden von einem geräumigen Eingang begrüßt, der zu den Zimmern im Erdgeschoss führt, dem großen Kreuzungswohnzimmer von 69,5 m² mit seinem Wohnbereich mit Holzofen, seinem Essbereich und seiner sehr funktionalen, modernen Küche, die sich auf eine teilweise schattige Terrasse öffnet. 1 geräumiges Schlafzimmer mit authentischem Kamin öffnet sich auch auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ein Abstellraum mit WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich auf der einen Seite ein Büro mit Glasdach, eine neue Master-Suite mit Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer und einem eigenen Bad. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Parkettböden und ein neues Badezimmer. Keller und Heizungsraum im Untergeschoss haben direkten Zugang zum Garten und zur Freude der Augen ein harmonischer und grüner, von Mauern umgebener Garten, den Sie von einer teilweise schattigen Terrasse von ca. 40 m² mit alten Taubenschlägen an beiden Enden bewundern können Auf der Gartenseite erwarten Sie einige schöne Überraschungen, die von seiner historischen Vergangenheit zeugen... Selten und außergewöhnlich in Parthenay. Wasserreserve und Brunnen. Zwei Garagen mit automatischen Toren, eine von 43 m² mit Zwischengeschoss. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. schnell zu entdecken.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 4,68% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESC (23)
Kamin
260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
2 Parkplätze
Wohnzimmer
572 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (120)
Keller
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Preis 403.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340932529408
Auftragsnummer: 819328
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Parthenay, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
403.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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