Exklusiv bietet Ihnen Liberkeys diese seltene Gelegenheit zum Erwerb in Saint-Jacut-de-la-Mer, einem charmanten Haus inmitten von Natur und Ruhe.
Mit einer Fläche von 52 m2 ist diese Immobilie ideal konfiguriert, um ein sehr angenehmes Wohnklima zu bieten.
In einer Sackgasse der "Grande Rue" gelegen, befinden sich Geschäfte und Strände in der Nähe.
Nach der Renovierung können Sie daraus ein warmes Pied-à-terre machen.
(Eine Genehmigung für eine Aufständerung wird erteilt, Plan vorhanden)
Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Herd zu integrieren, eine separate Küche mit Veranda mit Zugang zum Garten von ca. 200m2.
Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und WC.
Im 1. Stock: ein Schlafsaal mit Bad und WC.
Ein Abstellraum im Freien vervollständigt das Anwesen.
Dieses Anwesen befindet sich in einer Gegend, die für ihre Küstenaussicht und Ruhe geschätzt wird, und ist ein wahrer Zufluchtsort für alle, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten, ohne sich weit von den Annehmlichkeiten zu entfernen.
Mit einer Grundsteuer von nur 322 € pro Jahr stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Familien dar, die ein Haus nach ihrem Bild suchen.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1320 € und 1820 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. Le Gall Hugues, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Saint-Malo unter der Nummer 502 019 771. Referenz der Anzeige: Dom8203. Datum der Diagnose: . Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
52 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEF (411)
200 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (13)
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Preis 365.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 7.019,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8203
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jacut-de-la-Mer, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)411 kWh/m².Jahr
Emissionen
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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