Eingebettet im Herzen des Goldenen Dreiecks im Luberon bietet Ihnen diese exklusive Villa eine unvergleichliche Lebensqualität. Das 1996 erbaute, großzügige und stilvolle Anwesen bietet großzügigen Wohnraum auf einer Gesamtfläche von 134m2 Wohnfläche. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sofort vom Komfort und der Funktionalität dieses Raumes verführt. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die voll ausgestattete Küche und die angrenzende Waschküche bieten einen bequemen Rahmen für Ihre täglichen Aktivitäten. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Duschbad und eine Toilette. Im Obergeschoss sorgen vier Schlafzimmer mit Einbauschränken für komfortable Schlafbereiche, während ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC den Schlafbereich vervollständigen. Das Anwesen umfasst auch ein umgebautes Studio mit Küche, Duschbad, WC und Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz bietet, der sich ideal für Gäste oder für die Mehrzwecknutzung eignet. Im Außenbereich lädt eine große Sonnenterrasse zu Entspannungsmomenten im Freien ein, während der beheizte Swimmingpool in traditioneller 8x4-Bauweise im Sommer eine wahre Oase der Frische ist. Das Grundstück von 1291 m2, das mit einem Garten mit Bäumen geschmückt ist, bietet eine grüne und ruhige Umgebung, ideal, um die lauen Sommerabende zu genießen. Die Villa profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit garantiert. Wärmepumpenheizung, umschaltbare Klimaanlage und Kamin sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen thermischen Komfort. Schließlich vervollständigen eine große Doppelgarage von 40m2 sowie ein Doppelcarport zum Parken von zwei Fahrzeugen die Dienstleistungen dieses herrlichen Anwesens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Villa zu wohnen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.
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Verbrauch
(Primärenergie)107 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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