Superb presentation for this Restored Classic village Charente house and barn not far from Chasseneuil sur Bonnieure Restored to perfection in the 1990's with architect 'Batiment de France' and it shows, this property is on the outskirts of the popular village Chasseneuil sur Bonnieure in the Charente region just half an hour north of the capital city Angouleme, This property has over 170m² of living space and comprises of the following Entrance into covered veranda hallway through to living room of a generous 45m² with fireplace and double aspect doors and windows, fitted equipped kitchen diner, ground floor bedroom bathroom and separate wc, First floor superbly crafted staircase through to three good size bedrooms the main bedroom being double aspect with great views, bathroom and wc Outside we have barn with boiler room, utility room plenty of space for several cars , land to three sides of some 3200m² approximately , private gardens with excellent views Private individual drainage system fosse septique soon to be tested, central heating boiler condensing type from 2015 The Charente region boasts a good climate, it is about 6 hrs drive down from the northern ports in France, the property is situated in a picturesque village and within short drive to two local towns Chasseneuil sur Bonnieure just 5 mins away with most local amenities, weekly markets , cinema and restaurants open all day and La Rochefoucauld a famous Chateau town 15mins away and less than an hour from two popular airports offering discount flights to and from the Uk, please at J & S Immo for more details, French company with French and English representatives with nearly two decades of experience in property sales, we are an enthusiastic small agency with our ear to the ground and here to help guide you through the purchasing process and beyond. J&S Immo Estate Agents Tel Office 0033 (0) Mobile Fr 0033 (0) Mobile Uk Email 65 Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure Prix Honoraires D'agence Inclus : 291 200 euros dt Forfait 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 280 000 euros
Wichtigste Eigenschaften:
173 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
3200 m² Grundstück
1 Bad
DPED (152)
6 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
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Preis 291.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 280.000 €
Preis/m²: 1.683,24 €/m²
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Referenz:
707js16
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chasseneuil-sur-Bonnieure, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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