Allgemeine Beschreibung
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Artemis lädt Sie ein, ein wunderschönes provenzalisches Haus von 160 m² in der Stadt Uchaux zu entdecken, eingebettet in eine ruhige Gegend auf einem herrlichen bewaldeten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2598 m².
Dieses helle, nach Süden ausgerichtete Haus wurde von seinen Eigentümern geschmackvoll renoviert und besteht im Erdgeschoss aus:
- ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche von 65m² mit Kamin.
- Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die sich auf eine schöne Terrasse öffnet, die das Wohnzimmer erweitert und es Ihnen ermöglicht, Ihre Freunde im Sommer bequem zu empfangen.
- eine Waschküche/Speisekammer von 6,80 m²
- ein Schlafzimmer von 15,40 m²
- ein 8 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- eine separate Toilette von 2,48 m².
Eine große Treppe führt Sie nach oben, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer entdecken, von denen eines 14,5 m² groß ist und über ein eigenes Duschbad verfügt.
Von den Fenstern der Zimmer aus können Sie den Garten betrachten, der mit verschiedenen Arten bepflanzt ist: Glyzinien, Olivenbäume, Aprikosenbäume, Steineichen, elegant beschnittene Kiefern.
Mit unabhängigem Zugang, aber auch Kommunikation mit dem Haus, ermöglicht Ihnen eine Wohnung mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küche von 16,35 m², Duschbad von 3,13 m² und Schlafzimmer im Zwischengeschoss unter der Rampe von 13 m² die Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heißen oder eine Vermietungsaktivität durchzuführen.
Der einladende Garten bietet Ihnen mehrere Räume, die für Ihr Wohlbefinden konzipiert sind, eine Bocciabahn, eine Schaukel für Kinder, einen Gemüsegarten, einen halb unterirdischen oberirdischen Swimmingpool (Holz und Liner ab 2023), aber einen Poolbereich, einen Pavillon für Mittagessen im Sommer neben dem Pool und mehrere Terrassen.
Hier ist alles vorhanden, um Ihnen optimalen Komfort zu bieten:
Ein Kamin im Wohnzimmer, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage, Heizkörper mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, ein Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe, überarbeitetes und isoliertes Dach, B/A-Energiediagnose, Garage von 16 m², Carport, ein Keller, ein eingezäuntes Grundstück mit Bäumen, eine Gegensprechanlage, Glasfaser, ein Bohrloch mit automatischer Bewässerung, noch bebaubar 20 m²
In der Nähe von Orange und seinen Chorégies, Avignon und seinem Festival ist Uchaux eine angenehme Stadt, in der es sich gut leben lässt.
Egal, ob Sie eine Familie oder ein Investor sind, der nach einem Mietbericht sucht, dieses Haus ist für Sie gemacht, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um es zu entdecken!!
Wichtigste Eigenschaften:
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160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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3088 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (104)
6 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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5 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (3)
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
Preis 470.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.937,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
555
Auftragsnummer: 555
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Anca Loredana Fine