In a family residence, secure and green, a beautiful 6-room apartment on the top floor facing west on the Hoche high school and the royal chapel.
An entrance hall leads to the kitchen, the triple living room of more than 40 m², the guest toilet with cloakroom, washbasin, and the corridor leading to the sleeping area.
The night area is composed of 3 beautiful bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, plenty of storage space, a shower room and separate toilet and a laundry area.
The separate kitchen and dining room can be opened onto the reception.
A cellar of 14 m2 and a double box of 28 m² complete this property.
Possibility to do a 4? bedroom by mounting a partition and thus keeping a double living room of more than 30 m² (original plan).
Very nice location close to shops, the Place du Marché Notre Dame and the rue de Montreuil. You can also quickly walk to the Versailles Rive Droite train station.
The residence is secured with caretaker, digicode and video surveillance and benefits from an enclosed garden with children's games.
Agency fees included of 3.99% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 952 000 . In a condominium of 426 lots. Average share of the estimated budget 6,400 /year. No proceedings are ongoing. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 950.00 and 1350.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: p1 1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Your Innove Immo advisor: Véronique Saudreau - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 853 449 064
INNOVE Immo, partner in your life projects
We inform you that in accordance with Article L561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity before each visit.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 5 von 5
4 Schlafzimmer
DPED (144)
2 Parkplätze (Garage)
Separate Toilette
125 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (31)
Keller
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,99% des Preises
Aufzug
Separate Einbauküche
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Preis 990.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,99% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)144 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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