Exklusiv bei c? Im Herzen des Viertels Saint Gervais, in der emblematischen Rue Vieille du Temple, einer der ältesten Straßen von Paris, entdecken Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines schönen 6-stöckigen Gebäudes. Günstig gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und Restaurants, bietet dieser Ort ein pulsierendes und bequemes Stadtleben. Profitieren Sie von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, denn die U-Bahn-Stationen Saint Paul (Linie 1), Hôtel de Ville (Linien 1 und 11) und Pont Marie (Linie 7) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus ist die Buslinie nur 90 Meter entfernt, so dass Sie sich bequem in der Stadt fortbewegen können. Diese 33,04 m² große Wohnung in Carrez Law profitiert von einer exklusiven Nutzung und bietet eine Gesamtfläche von 38,9 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, die Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf einen Innenhof bietet und eine ruhige Atmosphäre im Herzen der Stadt schafft. "Ich bin mir nicht sicher, ob ich dazu in der Lage sein werde Eine separate, voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit WC runden diesen komfortablen Wohnraum ab. Diese Wohnung ist derzeit bis zum 30. September 2024 vermietet und bietet großartige Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung. Es stehen 3D-Projektionen zur Verfügung, mit denen Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Immobilie visualisieren können. Das kleine +: Die hohen Decken ermöglichen es, ein Zwischengeschoss für den Schlafbereich zu nutzen. Denkbar ist auch eine Möglichkeit, die Energieeffizienz zu verbessern, mit der Möglichkeit, an der Verbesserung der aktuellen Dpe-Klassifizierung zu arbeiten, klassifiziert F. Vollständige Datei auf Anfrage Karine Alcantara . Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vorbehaltlich des Miteigentumsregimes. Anzahl der Lose: 71. Jahresanteil (Durchschnitt): 2190 Euro. Vermittlungsgebühren: 5 % inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 420.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
38 m² Wohnfläche
DPEF (418)
1 Zimmer
GESC (13)
N/C
Wohnzimmer
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Preis 441.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.605,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
1996
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 4, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 4, PARIS, Ile-de-France
Paris 4, PARIS, Ile-de-France
441.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)418 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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