Avenue de Marigny, gegenüber dem Elysée-Palast. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen eines luxuriösen, kürzlich renovierten Gebäudes im Directoire-Stil und bietet 219 m² Wohnfläche und 208 m² reversible, klimatisierte Wohnfläche. Es wurde von einem Innenarchitekten im reinen Stil des 18. Jahrhunderts renoviert und verfügt über drei Wohn-/Empfangsräume, eine Küche mit Essbereich, drei Suiten mit Badezimmern, Ankleidezimmern und WC, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet und verfügt über einen 9 m² großen, durchgehenden Balkon mit Panoramablick auf den Elysée-Palast, den Grand Palais und das Hôtel de Marigny.
Mit einem 11 qm großen Keller.
Der Elysée-Palast genehmigt den Zugang zu einem Parkplatz in einer Seitenstraße abseits der Allee.
Aufgrund der Lage in unmittelbarer Nähe zur Residenz des Präsidenten ist die Umgebung besonders sicher.
Die Avenue de Marigny hat ihren Namen vom Marquis de Marigny, dem Bruder der einflussreichen Mätresse von König Ludwig XV., Madame de Pompadour, die 1720 das Hotel d'Evreux erwarb, das heute weltweit als Elysée-Palast bekannt ist.
Der Marquis leitete den Bau des Place de la Concorde sowie die Bepflanzung der Champs-Élysées-Gärten.
Das Hôtel de Marigny wurde 1873 für Baron Alfred de Rothschild erbaut und beherbergt heute Gäste des Elysée-Palastes.
Seine Nachfolger James und Elie de Rothschild erwarben 1955 die Avenue de Marigny Nr. 25, und die Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk war im letzten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts das Pariser pied à terre von Fiat-Chef Giovanni Agnelli.
Wichtigste Eigenschaften:
219 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESN/C
Keller
Klimaanlage
Wächter
6 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Kamin
Gegensprechanlage
Alarm
3 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz
Aufzug
Zugangscode
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Preis 7.850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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