Maison en copropriété située dans un charmant village avec tous les commerces et une école. La propriété dispose d'une belle vue sur un champ d'oliviers et bénéficie de grands espaces extérieurs aménagés, notamment une piscine, un local à vélo, un court de tennis et un jardin privatif pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour doté d'une cheminée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse couverte. Un cellier, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. Chauffage au sol. . À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres offrant une vue imprenable sur le champ d'olivier dont une chambre avec un solarium. Un toilette. Climatisation reversible. Cette maison est un lieu de vacances idéal pour les personnes qui recherchent le calme et la nature ou pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son charme unique ! Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Christelle Martinez, agent immobilier au sein de l'agence Sinfonia, joignable ou par mail R.S.A.C 411 291 701 Nîmes Au Plaisir De Vous Rencontrer... 'L'immobilier, c'est avant tout une aventure humaine et des souvenirs à construire'
Wichtigste Eigenschaften:
77 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (89)
Terrasse
Ausrichtung Süden
174 m² Grundstück
1 Bad
GESC (15)
1 Parkplatz
Separate Einbauküche
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 199.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.590,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
30177191
Auftragsnummer: 30177191
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Agentur: SINFONIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arpaillargues-et-Aureillac, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)89 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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