Auf einem felsigen Vorgebirge an der Stelle eines königlichen Schlosses gelegen, wurde dieses ehemalige Benediktinerkloster 1639 von Louise de Polignac gegründet. Von 1905 bis 1963 in eine religiöse Schule umgewandelt, wurde es zu einem luftigen Zentrum und wurde dann von seinen neuen Besitzern, die es 1997 kauften, vor dem Ruin gerettet.
Umgeben von mehreren Terrassen, die von hohen Mauern getragen werden, steht es stolz im Herzen des charmanten Feriendorfes Auzon, das als "kleine Stadt mit Charakter" eingestuft ist.
Der Komplex entwickelt ca. 413 m² restaurierte Wohnfläche. Aber sind konvertierbar die zweite Etage von 298 m² sowie das Dachgeschoss von 265 m².
Im Erdgeschoss: ein Flur von 6,74 m² dient einem Obstbaum von 10,24 m² und der ehemaligen Kapelle der Schwestern von 46,94 m² mit ihrem Tonnengewölbe.
Eine gerade Treppe in Volvic ermöglicht den Zugang zum ersten Stock:
– eine Küche von 29,31 m² mit einem Tonnengewölbe, einem monumentalen Kamin und Zugang auf einer Ebene zu einer Terrasse
– ein Esszimmer von 23,46 m² mit französischer Decke
– ein kleines Wohnzimmer von 25,11 m² mit Kamin und französischer Decke
– ein erstes großes Wohnzimmer von 43,16 m² mit französischer Decke
– ein zweites großes Wohnzimmer von 46,16 m² mit monumentalem Kamin und französischer Decke
– eine prächtige Galerie von 57,24 m² mit fünf Buchten mit gekreuzten Sprengköpfen, Zeugnis des alten Kreuzgangs. Zugang zu einer Terrasse und dann zum Garten
– ein Raum von 27,75 m², dessen französische Decke und Wände einige Spuren von Gemälden des siebzehnten zeigen. Privates Badezimmer
– darüber ein zweites Schlafzimmer von 31,10 m² und ein eigenes Bad
– Gäste-WC, Waschküche und zwei Keller.
Eine arkose Treppe führt zu den Etagen, die Decken der Treppenabsätze sind mit dem Monogramm Ihs bemalt, umgeben von einer Sonne auf blauem Hintergrund.
Im zweiten Stock: ein Tablett von 290 m², das von 17 Fenstern beleuchtet wird, ist umwandelbar, sowie ein kleiner Raum von 8,49 m².
Im dritten Stock: Ein 265 m² großes Plateau kann unter dem freiliegenden Rahmen umgebaut werden.
Zentralheizung mit Boiler von Dietrich aus dem Jahr 2004. Doppelverglasung teilweise. Der Anschluss an den Abwasserkanal ist konform. Der nordöstliche Teil des Daches wurde komplett überarbeitet, der südwestliche Teil soll überarbeitet werden.
In den Fels gehauen, ein Gewölbekeller von 48 m² und ein Heizraum von 40 m². Eine Werkstatt von 31,40 m².
Eine Kapelle namens Laien von 39,92 m² mit ihrem Tonnengewölbe bewahrt interessante Gemälde in Grisaille des siebzehnten Jahrhunderts.
Eine Terrasse im Nordosten und eine Terrasse im Westen bieten ein weites Panorama auf das Dorf und sein Tal. Zu ihren Füßen hängen zwei Gärten. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen inklusive Gebäuden über 1.445 m².
Sein historischer Charakter, seine architektonischen Elemente und seine großen Volumen machen dieses schöne Haus zum idealen Ort für die Unterbringung einer großen Familie, die Ausübung einer beruflichen, kulturellen oder touristischen Aktivität.
Das alte Dorf Auzon liegt zwischen Brioude (13 km) und Issoire (27 km). Die Autobahn A 75 ist nur 9 km entfernt.
Der Preis beinhaltet 5% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis exklusive Gebühren: 400.000 €.
Wichtigste Eigenschaften:
413 m² Wohnfläche
DPEF (237)
Keller
1445 m² Grundstück
GESF (74)
Einbauküche
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 956,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
883
Auftragsnummer: 883
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Agentur: PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Auzon, in Haute-Loire (Region Auvergne).
Auzon, Haute-Loire, Auvergne
Auzon, Haute-Loire, Auvergne
395.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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