Allgemeine Beschreibung
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Provenzalisches Anwesen in einer ruhigen Gegend mit Swimmingpool, in privilegierter Lage, am Fuße des riesigen ''Mont Ventoux'', zwischen Bedoin und einem malerischen Weiler mit einer Bar, einem Hotel und Restaurants. Das Zentrum von Bédoin mit seinem Wochenmarkt, Terrassen und Geschäften befindet sich in der Nähe.... ... Und es ist Teil des sehr schönen ''Comtat Venaissin'', einer Region zwischen dem Luberon und den Dentelles de Montmirail, die einzigartige Landschaften bietet, die diesen Teil der Provence zu einem weltberühmten Ort machen. In der Nähe von Bédoin gibt es viele weitere malerische und lebendige Städte wie Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque und Beaumes de Venise. Avignon mit seinem TGV-Bahnhof ist eine halbe Autostunde entfernt. Und der internationale Flughafen Marseille ist etwa 1 Stunde entfernt. Das Anwesen wurde Ende der 70er Jahre in einem lokalen und traditionellen Stil erbaut. Seitdem ist sie zu ihrer heutigen Form zurückgekehrt. Es bietet eine bebaute Fläche von mehr als 380 m² inklusive der Wohnfläche von ca. 163 m². Es verfügt über einen großen offenen Raum (Esszimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küche), 2 Speisekammern, 4 Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleideraum und Sanitäranlagen. Es gibt auch mehrere geräumige Terrassen, von denen die meisten überdacht sind, sowie eine geräumige Doppelgarage mit Zwischengeschoss, einen Technikraum, Decks, ein Gartenhaus und einen Weinkeller. Das lokale Design und die Bauweise verleihen dieser Villa zu allen vier Jahreszeiten eine sehr angenehme Atmosphäre. Innen wie außen herrscht sofort eine Ruhe, die durch die vielen Details und Ausblicke ins umliegende Grün unterstrichen wird. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen typisch provenzalischen Landschaft. Eine kleine Landstraße, mit nur wenigen Nachbarn, durch die Weinberge, bietet Zugang zum Grundstück. Die Lage der Villa auf dem Grundstück ist perfekt. Die große überdachte Terrasse mit ihrer schönen Aussicht und dem traditionellen Rahmen und den freiliegenden Balken ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Hier können Sie das mediterrane Klima in aller Ruhe und außer Sichtweite genießen. Steineichen und andere Bäume spenden im Sommer viel Schatten, während es noch genug Licht für diejenigen gibt, die sich in der Mittagssonne sonnen möchten. Sie haben also die Wahl, ob Sie sich in der Sonne oder im Schatten entspannen möchten! Vom Haus aus haben Sie Zugang zu mehreren Wander- und Radwegen durch die Weinberge und bieten schöne und abwechslungsreiche Ausblicke, darunter natürlich den "Riesen" Mont Ventoux. Der Garten (4.902 m²) scheint sich in die umliegende Natur einzufügen, in der der Mont Ventoux noch immer einen dominanten Platz einnimmt. Das Grundstück wird über eine geschotterte Zufahrtsstraße erschlossen und bietet ausreichend Parkplätze. Die ausgewachsene mediterrane Vegetation umfasst Blumenbeete (Oleander, Rosmarin,?.), Steineichen und Kiefern. Trotz seiner großzügigen Dimensionen ist der Garten recht pflegeleicht. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der eingezäunte Poolbereich mit dem Swimmingpool, seinen Decks, der Außendusche und den Unterständen. Abgerundet wird das Ganze durch die schöne Aussicht auf die Natur und den Mont Ventoux. Die Abmessungen dieser Immobilie in Kombination mit dieser ruhigen und einzigartigen Lage in der Nähe von Bédoin machen sie ideal als Hauptwohnsitz, aber auch perfekt als Ferienhaus mit ausgezeichnetem (saisonalem) Vermietungspotenzial. Exklusives Angebot. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
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163 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (246)
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5244 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (45)
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5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 765.000 €
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andere Währung
Referenz:
-11-2489
Auftragsnummer: 11-2489
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Agentur: FRANCE 4 U