20 Minuten von Nîmes, Arles und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Bellegarde entfernt
Ideal gelegen auf den Höhen der Stadt und mit einem ungehinderten 180°-Blick auf die umliegende Landschaft, ohne Vis-à-vis, lade ich Sie ein, diese schöne Villa von 2018 zu entdecken, in der Sie nur Ihre Koffer abstellen, sich niederlassen und genießen müssen.
Mit einer Wohnfläche von 145 m2 auf einer Ebene besteht es aus einer Eingangshalle mit einer großen Garderobe, die sich zu einer hellen und komfortablen Wohnküche von 50 m2 öffnet, die wiederum durch eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool erweitert wird.
Angrenzend an die Küche befindet sich eine große Speisekammer, eine Waschküche und ein Büro/Studio vervollständigen diesen Wohnraum.
Der Schlafbereich ist deutlich aufgeteilt mit auf der einen Seite des Wohnzimmers, der Master-Suite mit Ankleideraum, Duschbad und WC und auf der anderen Seite 3 Schlafzimmern mit Abstellraum, für Kinder oder Freunde, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Bewertet mit A, ausgestattet mit reversibler Klimaanlage, Pelletofen, thermodynamischem Warmwasserbereiter, elektrischen Rollläden, Glasfaser, Alarmanlage, alles wurde für Ihren Komfort, Ihr Wohlbefinden und Ihre Energieeinsparung (RT2016) entwickelt.
Dieser Wunsch drückt sich auch in der Wahl der Gartenarten aus (Pflanzen, die wenig Wasser benötigen und wenig Pflege benötigen).
Mit seiner mit Travertin verkleideten Umgebung, die einen Hauch von Eleganz bietet, machen der 4 x 8 Swimmingpool und sein Poolhaus (das in eine Sommerküche umgewandelt werden kann) den Außenbereich zu einem echten geselligen Raum, der mit Familie oder Freunden genossen werden kann.
Für weitere Informationen oder um es zu besuchen, lade ich Sie ein, mich zu kontaktieren. - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM Immobilier - Rsac Nîmes
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Vanessa Sargueil - Bonicel verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht Nîmes unter der Nummer Rsac
Referenznummer der Agentur: 10858
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
714 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (60)
Terrasse
5 Zimmer
1 Bad
GESA (1)
1 Parkplatz
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Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.655,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
hjv1-56d-tg2
Auftragsnummer: 10858
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bellegarde, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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