Herrliche Villa am Stadtrand von Limoges zwischen Bosmie-l'aiguille und Condat!! Liebhaber schöner Bände, Abithéa lädt Sie ein, diesen privilegierten Ort zu entdecken, Sie suchen die Landschaft in der Nähe der Stadt, alles wurde für ein ruhiges Leben durchdacht, interessante Bände, eine grüne Umgebung am Ufer des Briance... Wir haben ein großzügiges Haus mit mehr als 207 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen und 6 Schlafzimmern... Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingang, der Zugang zu einem Esszimmer bietet, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, zwei große Schlafzimmer, von denen eines ein französisches Fenster hat, das sich auf eine schöne Terrasse öffnet. Auf der Gartenebene befinden sich eine Waschküche, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Blick auf eine idyllische Umgebung und ohne Vis-à-vis mit Blick auf den riesigen Park. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der in zwei Schlafzimmer unterteilt ist, mit einer Wasserstelle auf beiden Seiten eines hübschen Treppenabsatzes, der Zugang zu einem "quasi-unabhängigen" Studio bietet. Die Isolierung entspricht den aktuellen Standards, die Beheizung erfolgt über einen großzügigen Kamin mit Einsatz, eine neue Wärmepumpe und einen thermodynamischen Warmwasserbereiter. Diese Immobilie verfügt auch über mehrere "recht gemütliche" Terrassenbereiche, einen bewaldeten Park am Fluss, einen oberirdischen Swimmingpool und mehrere Garagen. Wir stehen Ihnen für einen Besuch zur Verfügung, der berauschend zu werden verspricht!! David hört dir zu.
Wichtigste Eigenschaften:
207 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (193)
Schwimmbad
3547 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (6)
Terrasse
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 249.100 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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