Near Cessenon Sur Orb, welcome to this pearl nestled in the Haut-Languedoc Regional Natural Park. In the heart of the village of Saint Nazaire De Ladarez, this two-level house is a real gem with a small garden, offering an ideal living space for extended or multi-generational families. The large living room of more than 40 m², bright and air-conditioned, is perfect for convivial moments. The separate, spacious kitchen invites you to unleash your culinary creativity. Three bedrooms, each with private shower room and Wc, offer each member of the family their own intimate space. The large garage can accommodate two cars and is equipped with a motorized door. Outside, the charming garden is a haven for sunny afternoons and peaceful evenings outdoors. The two levels do not communicate, allowing the creation of two separate accommodations. Ideal for extended families or for a seasonal rental project. Close to Cessenon sur Orb, this house benefits from a serene natural setting. Don't miss this unique opportunity. Call me today to arrange a viewing and discover for yourself the incredible potential of this house with garden!
Fees are the responsibility of the seller.
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Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (247)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
183 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (8)
Keller
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
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Preis 187.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.289,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937697227
Auftragsnummer: 848849
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cessenon-sur-Orb, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
187.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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