Renovierte Mühle mit renoviertem Nebengebäude - Scheune - Brotbackofen - Nebengebäude in Holzrahmenbauweise - Bewaldeter Park Immobilienset mit einer Wohnfläche von 136,63 m², in einer hübschen grünen Umgebung und einem Bach, wird Sie verführen: Renovierte Mühle im Erdgeschoss: - Eingang - Veranda von 18 m² mit Aluminiumtischlerei - Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche (mit Herd) von 80 m² mit Holzofen und schönem Blick auf das Rad und den Bach - Antike Elemente (Holzspüle Stein, freiliegende Steine, Balken) - rekonstituierte Steintreppe - Fußbodenheizung + Luft/Wasser-Wärmepumpenheizkörper mit Thermostat - Doppelverglasung aus Holz. Obergeschoss: - Zwischengeschoss von 9 m² und Badezimmer von 5,3 m² mit WC. Abdeckung im Jahr 2020 erneuert. Renoviertes freistehendes Nebengebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Eingang in ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen (Abflüsse vorhanden, um eine Küche zu schaffen) - Luft/Wasser-Wärmepumpenheizkörper mit Thermostat. - Duschbad mit WC von 5,7 m² mit elektrischem Heizkörper. Obergeschoss: - Schlafzimmer im Dachgeschoss von 26 m² mit Schrank - PVC-Doppelverglasung. Das Dach über dem Nebengebäude wurde 2016 erneuert. - Scheune neben dem Nebengebäude von 65 m² mit Heizungsraum + Waschküche. Betonplatte - Dach erneuert im Jahr 2016. - Brotbackofen neben der Scheune von 18 m² mit Terrakotta - Fachwerk und Dach im Jahr 2016 erneuert - Angrenzendes Nebengebäude in Holzrahmen von 36 m². - Innenhof zwischen der Mühle und dem Nebengebäude. - Ordnungsgemäße Funktion der Klärgrube. - Bewaldeter Park mit Holzstegen über den Bach - Und das alles auf einer Gesamtfläche von 2.875 m². Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Preis Maklergebühren Inbegriffen: 332.800 Euro Maklergebühren: 4 % TTC zu Lasten des Käufers Preis ohne Maklergebühren: 320 000 Euro Referenz 2497-24 Agence Couttet Immobilier --
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
2875 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (164)
6 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
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Preis 332.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 320.000 €
Preis/m²: 2.447,06 €/m²
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Referenz:
2497-24
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chasseneuil-sur-Bonnieure, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)164 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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